Edifício Imperiale
Rua Croata, 353
- R$/m² construído
- 5.453
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.308
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 2 VG | 11 mai 2026 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.697 | Matrícula 111251, 10º RI |
| AP 134 E 2 VG | 20 fev 2026 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 5.621 | 9.596 | Matrícula 111300, 10º RI |
| AP 104 E 2 VG Dação em pagamento | 14 jan 2026 | 169 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 111288, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 11 nov 2025 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 975.000 | 5.769 | 9.848 | Matrícula 111277, 10º RI |
| AP 144 E 2 VG | 24 jul 2025 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 9.091 | Matrícula 111304, 10º RI |
| AP 132 E 2 VG | 1 jul 2025 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.020.000 | 6.036 | 10.303 | Matrícula 111298, 10º RI |
| AP 121 E 2 VG | 6 mai 2025 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.697 | Matrícula 103943, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 17 dez 2024 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 915.000 | 5.414 | 9.242 | Matrícula 111270, 10º RI |
| AP 144 E 2 VG Outra transmissão | 17 out 2024 | 169 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 111304, 10º RI |
| AP 84 E 2 VG | 12 jun 2024 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 921.500 | 5.453 | 9.308 | Matrícula 111280, 10º RI |
| AP 184 E 2 VG | 13 mai 2024 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 920.000 | 5.444 | 9.293 | Matrícula 111320, 10º RI |
| AP 134 E 2 VG | 23 jan 2024 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 890.000 | 5.266 | 8.990 | Matrícula 111300, 9º RI |
| AP 153 E 2 VG | 5 dez 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.566 | Matrícula 111307, 10º RI |
| AP 123 E 2 VG | 26 jun 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.697 | Matrícula 111295, 10º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 mai 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.680 | 9.697 | Matrícula 111271, 10º RI |
| AP 63 E 2 VG Abaixo da referência | 27 abr 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 223.288 | 1.321 | 2.255 | Matrícula 111271, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG | 11 abr 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 9.091 | Matrícula 111279, 10º RI |
| AP 153 E 2 VG | 10 jan 2023 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 820.000 | 4.852 | 8.283 | Matrícula 111307, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG | 2 dez 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 9.091 | Matrícula 111279, 10º RI |
| AP 141 E 2 VG | 22 nov 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 870.000 | 5.148 | 8.788 | Matrícula 111301, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 8 nov 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 4.970 | 8.485 | Matrícula 111277, 10º RI |
| AP 134 E 2 VG | 4 mai 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 890.000 | 5.266 | 8.990 | Matrícula 111300, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 25 mar 2022 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 778.000 | 4.604 | 7.859 | Matrícula 111262, 10º RI |
| AP 153 E 2 VG Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 247.000 | 1.462 | 2.495 | Matrícula 111307, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 out 2021 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.675 | 7.980 | Matrícula 111258, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 23 set 2021 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.504 | 1.216 | 2.076 | Matrícula 111258, 10º RI |
| AP 141 E 2 VG Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 222.300 | 1.315 | 2.245 | Matrícula 111301, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 22 mar 2021 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 205.504 | 1.216 | 2.076 | Matrícula 111265, 10º RI |
| AP 111 E 2 V | 6 out 2020 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 830.000 | 4.911 | 8.384 | Matrícula 111289, 10º RI |
| AP 133 E 2 V | 1 jul 2020 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.793 | 8.182 | Matrícula 111299, 10º RI |
| AP 13 E 2 VG | 16 abr 2020 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 7.071 | Matrícula 111251, 10º RI |
| AP 181 E 2 V | 11 nov 2019 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 735.000 | 4.349 | 7.424 | Matrícula 111317, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 4 out 2019 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 7.576 | Matrícula 111286, 10º RI |
| AP 124 E 2 V | 28 set 2018 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 4.615 | 7.879 | Matrícula 111296, 10º RI |
| AP 161 E 2 V Abaixo da referência | 27 set 2018 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 2.525 | Matrícula 111309, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 3 set 2018 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 216.372 | 1.280 | 2.186 | Matrícula 111275, 10º RI |
| AP 122 E 2 V | 18 jul 2018 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 690.000 | 4.083 | 6.970 | Matrícula 111294, 10º RI |
| AP 184 E 2 V | 8 fev 2018 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.566 | Matrícula 111320, 10º RI |
| AP 104 E 2 V Dação em pagamento | 22 dez 2017 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 235.000 | 1.391 | 2.374 | Matrícula 111288, 10º RI |
| AP 13 E 2 VG Dação em pagamento | 14 dez 2017 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 7.071 | Matrícula 111251, 10º RI |
| AP 184 E 2 V | 6 out 2017 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 525.895 | 3.112 | 5.312 | Matrícula 111320, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 2 dez 2016 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.566 | Matrícula 111260, 10º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 22 fev 2016 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 249.964 | 1.479 | 2.525 | Matrícula 111286, 10º RI |
| AP 102 E 2 V Cessão de direitos | 22 fev 2016 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 506.334 | 2.996 | 5.114 | Matrícula 111286, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 27 fev 2014 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 7.576 | Matrícula 111263, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 jan 2014 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.663 | 4.545 | Matrícula 111257, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 23 out 2013 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 690.000 | 4.083 | 6.970 | Matrícula 111285, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 jul 2013 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.566 | Matrícula 111269, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 nov 2012 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.566 | Matrícula 111263, 10º RI |
| AP 181 E 2 V | 13 nov 2012 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 655.000 | 3.876 | 6.616 | Matrícula 111317, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 6 set 2011 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.071 | 3.535 | Matrícula 111278, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 31 mar 2011 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.959 | 5.051 | Matrícula 111260, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG | 22 out 2010 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 2.525 | Matrícula 111279, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 1 jul 2010 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 480.000 | 2.840 | 4.848 | Matrícula 111285, 10º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 jun 2010 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 420.000 | 2.485 | 4.242 | Matrícula 111280, 10º RI |
| AP 154 E 2 V | 14 mai 2010 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 247.000 | 1.462 | 2.495 | Matrícula 111308, 10º RI |
| AP 162 E 2 V Retomada por inadimplência | 25 fev 2010 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 176.572 | 1.045 | 1.784 | Matrícula 111310, 10º RI |
| AP 123 E 2 V | 22 jan 2009 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 227.240 | 1.345 | 2.295 | Matrícula 111295, 10º RI |
| AP 124 E 2 V | 10 jul 2008 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 2.525 | Matrícula 111296, 10º RI |
| AP 134 E 2 V | 7 abr 2008 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.775 | 3.030 | Matrícula 111300, 10º RI |
| AP 131 E 2 V | 14 dez 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 217.360 | 1.286 | 2.196 | Matrícula 111297, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 11 out 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 275.000 | 1.627 | 2.778 | Matrícula 111282, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 jun 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.420 | 2.424 | Matrícula 111264, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 31 mai 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 196.612 | 1.163 | 1.986 | Matrícula 111255, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 mai 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 217.360 | 1.286 | 2.196 | Matrícula 111259, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 13 abr 2007 | 169 m² | ≈ 99 m² | R$ 279.850 | 1.656 | 2.827 | Matrícula 111254, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 5.651/m² (+318%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Croata, 385 | 2011 | 116 | 5.458 |
| Edifício Isola D Santorini Rua Tonelero, 372 | 1999 | 59 | 5.150 |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |
| Edifício Márcia Rua Tonelero, 346 | 1983 | 61 | 4.789 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Condomínio Valencia Rua Croata, 386 | 2020 | 65 | 7.031 |