Rua Croata, 440
- R$/m² construído
- 3.792
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 576 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 2 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 54.000 | 1.200 | — | Matrícula 44273, 10º RI |
| AP 73 | 20 mar 2026 | 92 m² | — | R$ 576.000 | 6.261 | — | Matrícula 44272, 10º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 40.369 | 546 | — | Matrícula 43879, 10º RI |
| AP 42 | 15 abr 2025 | 109 m² | — | R$ 459.631 | 4.217 | — | Matrícula 43878, 10º RI |
| AP 71 | 28 fev 2025 | 106 m² | — | R$ 356.850 | 3.367 | — | Matrícula 44953, 10º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 74 m² | — | R$ 228.150 | 3.083 | — | Matrícula 44954, 10º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 74 m² | — | R$ 209.000 | 2.824 | — | Matrícula 44786, 10º RI |
| AP 62 | 4 out 2023 | 109 m² | — | R$ 341.000 | 3.128 | — | Matrícula 44785, 10º RI |
| AP 13 | 7 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 242.000 | 2.630 | — | Matrícula 44201, 10º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 7 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 110.000 | 2.444 | — | Matrícula 44202, 10º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 7 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 88.000 | 2.378 | — | Matrícula 63726, 10º RI |
| AP 71 | 20 mai 2021 | 106 m² | — | R$ 296.355 | 2.796 | — | Matrícula 44953, 10º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 20 mai 2021 | 74 m² | — | R$ 183.645 | 2.482 | — | Matrícula 44954, 10º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 31 mar 2021 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 44382, 10º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 31 mar 2021 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 44383, 10º RI |
| AP 82 | 31 mar 2021 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 44381, 10º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 19 mar 2021 | 45 m² | — | R$ 49.500 | 1.100 | — | Matrícula 44273, 10º RI |
| AP 73 | 19 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 445.500 | 4.842 | — | Matrícula 44272, 10º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 22 fev 2021 | 37 m² | — | R$ 32.000 | 865 | — | Matrícula 44382, 10º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 22 fev 2021 | 109 m² | — | R$ 116.000 | 1.064 | — | Matrícula 44381, 10º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 22 fev 2021 | 37 m² | — | R$ 32.000 | 865 | — | Matrícula 44383, 10º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 45 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 65732, 10º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 65728, 10º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 20 fev 2019 | 37 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 65737, 10º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 23 abr 2015 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 43820, 10º RI |
| AP 41 | 23 abr 2015 | 106 m² | — | R$ 420.000 | 3.962 | — | Matrícula 43819, 10º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 9 dez 2014 | 106 m² | — | R$ 433.000 | 4.085 | — | Matrícula 45786, 10º RI |
| VAGA 37 Dação em pagamento | 9 dez 2014 | 74 m² | — | R$ 169.000 | 2.284 | — | Matrícula 45787, 10º RI |
| VAGA 37 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2014 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 45787, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2014 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 45786, 10º RI |
| AP 83 | 4 mar 2014 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 44822, 10º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 4 mar 2014 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 65730, 10º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 4 mar 2014 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 44823, 10º RI |
| VAGA 37 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2014 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 45787, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2014 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 45786, 10º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 20 set 2013 | 45 m² | — | R$ 20.000 | 444 | — | Matrícula 43877, 10º RI |
| AP 23 | 20 set 2013 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 43876, 10º RI |
| AP 11 Permuta | 24 jul 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 45786, 10º RI |
| VAGA 37 Permuta | 24 jul 2013 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 45787, 10º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 7 dez 2012 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 | 7 dez 2012 | 106 m² | — | R$ 435.000 | 4.104 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 45 m² | — | R$ 30.000 | 667 | — | Matrícula 65729, 10º RI |
| AP 51 | 30 set 2011 | 106 m² | — | R$ 285.000 | 2.689 | — | Matrícula 65727, 10º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 65734, 10º RI |
| VAGA 9 Abaixo da referência | 20 dez 2010 | 37 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 65735, 10º RI |
| VAGA 9 Cessão de direitos | 20 dez 2010 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 65735, 10º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 45 m² | — | R$ 27.000 | 600 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 37 m² | — | R$ 27.000 | 730 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 | 17 dez 2010 | 88 m² | — | R$ 270.000 | 3.068 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 18 mai 2010 | 74 m² | — | R$ 63.808 | 862 | — | Matrícula 44786, 10º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2010 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 44785, 10º RI |
| AP 71 | 23 out 2009 | 106 m² | — | R$ 141.336 | 1.333 | — | Matrícula 44953, 10º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 23 out 2009 | 74 m² | — | R$ 98.664 | 1.333 | — | Matrícula 44954, 10º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 25 mar 2009 | 37 m² | — | R$ 31.000 | 838 | — | Matrícula 45436, 10º RI |
| AP 81 | 25 mar 2009 | 106 m² | — | R$ 119.000 | 1.123 | — | Matrícula 45435, 10º RI |
| AP 83 | 28 nov 2008 | 92 m² | — | R$ 160.396 | 1.743 | — | Matrícula 44822, 10º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 37 m² | — | R$ 19.802 | 535 | — | Matrícula 44823, 10º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 37 m² | — | R$ 19.802 | 535 | — | Matrícula 65730, 10º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 44668, 10º RI |
| VAGA 3 Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 44669, 10º RI |
| VAGA 35 Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 44731, 10º RI |
| VAGA 23 Abaixo da referência | 24 jun 2008 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 44667, 10º RI |
| AP 22 | 24 jun 2008 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 44666, 10º RI |
| VAGA 30 Abaixo da referência | 24 jun 2008 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 53140, 10º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 23 mar 2008 | 37 m² | — | R$ 31.000 | 838 | — | Matrícula 43788, 10º RI |
| AP 54 | 18 mar 2008 | 88 m² | — | R$ 103.000 | 1.170 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 82 | 7 fev 2008 | 109 m² | — | R$ 116.000 | 1.064 | — | Matrícula 44381, 10º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 7 fev 2008 | 37 m² | — | R$ 32.000 | 865 | — | Matrícula 44382, 10º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 7 fev 2008 | 37 m² | — | R$ 32.000 | 865 | — | Matrícula 44383, 10º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 31 out 2007 | 45 m² | — | R$ 36.000 | 800 | — | Matrícula 43820, 10º RI |
| AP 41 | 31 out 2007 | 106 m² | — | R$ 91.000 | 858 | — | Matrícula 43819, 10º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 37 m² | — | R$ 22.622 | 611 | — | Matrícula 45436, 10º RI |
| AP 81 | 30 abr 2007 | 106 m² | — | R$ 87.378 | 824 | — | Matrícula 45435, 10º RI |
| VAGA 3 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2007 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 44669, 10º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2007 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 44668, 10º RI |
| VAGA 35 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2007 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 44731, 10º RI |
| VAGA 7 Cessão de direitos | 14 fev 2007 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 65733, 10º RI |
| VAGA 7 Abaixo da referência | 14 fev 2007 | 37 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 65733, 10º RI |
| AP 12 | 14 fev 2007 | 109 m² | — | R$ 70.000 | 642 | — | Matrícula 44637, 10º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 14 fev 2007 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 34 Cessão de direitos | 18 out 2006 | 37 m² | — | R$ 16.000 | 432 | — | Matrícula 65730, 10º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 18 out 2006 | 37 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 65730, 10º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 25 mai 2006 | 45 m² | — | R$ 6.000 | 133 | — | Matrícula 44273, 10º RI |
| AP 73 | 25 mai 2006 | 92 m² | — | R$ 114.000 | 1.239 | — | Matrícula 44272, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 6.261/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 92 m² 5 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res Vila Flores Rua Croata, 464 | 2000 | 12 | 9.524 |
| Edifício Ludima Rua Croata, 416 | 1987 | 33 | 3.755 |
| Edifício Ilha de Baska Rua Croata, 456 | 2007 | 68 | 5.738 |
| Condomínio Valencia Rua Croata, 386 | 2020 | 65 | 7.031 |
| Edifício Gláucia Rua Croata, 451 | 1982 | 24 | 4.300 |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |