Edifício Escr. Paulista
Rua Cubatão, 86
- R$/m² construído
- 7.995
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 178
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 178| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1803 Integralização de capital | 15 mai 2026 | 210 m² | — | R$ 784.618 | 3.736 | — | Matrícula 112294, 1º RI |
| CJ 1802 Integralização de capital | 15 mai 2026 | 210 m² | — | R$ 779.623 | 3.712 | — | Matrícula 112293, 1º RI |
| CJ 1109 | 25 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 640.000 | 9.014 | — | Matrícula 112244, 1º RI |
| CJ 208 | 22 out 2025 | 95 m² | — | R$ 580.000 | 6.105 | — | Matrícula 112153, 1º RI |
| CJ 507 | 10 jul 2025 | 95 m² | — | R$ 1.150.000 | 12.105 | — | Matrícula 112182, 1º RI |
| CJ 104 | 24 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 1.500.000 | 13.043 | — | Matrícula 112140, 1º RI |
| CJ 507 Arrematação em leilão | 17 fev 2025 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 112182, 1º RI |
| CJ 507 Retomada por inadimplência | 27 nov 2024 | 95 m² | — | R$ 681.000 | 7.168 | — | Matrícula 112182, 1º RI |
| CJ 404 | 1 jul 2024 | 95 m² | — | R$ 850.000 | 8.947 | — | Matrícula 112169, 1º RI |
| CJ 206 | 10 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 475.000 | 6.690 | — | Matrícula 112151, 1º RI |
| CJ 202 Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 112148, 1º RI |
| CJ 205 Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 112150, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.094/m² para R$ 9.014/m² (+191%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 54 unidades vendidas
- 95 m² 40 unidades vendidas
- 163 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Option Paraíso Rua Sampaio Viana, 176 | 2013 | 86 | 8.562 |
| Rua Sampaio Viana, 125 | 1970 | 27 | 4.964 |
| Rua Sampaio Viana, 167 | 1981 | 22 | 5.278 |
| Rua Sampaio Viana, 202 | 2001 | 57 | 4.777 |
| Rua Cubatão, 38 | 1975 | 54 | 7.292 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 185 | 1958 | 12 | 4.211 |