Edifício Option Paraíso
Rua Sampaio Viana, 176
- R$/m² construído
- 8.562
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.564
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 26 mai 2026 | 80 m² | 39 m² | R$ 685.000 | 8.562 | 17.564 | Matrícula 115424, 1º RI |
| AP 24 E VG | 25 jul 2025 | 80 m² | 39 m² | R$ 700.000 | 8.750 | 17.949 | Matrícula 115387, 1º RI |
| AP 106 E 2 VAGAS Integralização de capital | 30 jun 2025 | 136 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 10.154 | Matrícula 115453, 1º RI |
| AP 88 E VG | 13 fev 2025 | 80 m² | 39 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 15.385 | Matrícula 115439, 1º RI |
| AP 33 E VG | 29 jan 2024 | 80 m² | 39 m² | R$ 730.000 | 9.125 | 18.718 | Matrícula 115394, 1º RI |
| AP 104 E 2 VAGAS | 10 nov 2023 | 136 m² | 65 m² | R$ 935.899 | 6.882 | 14.398 | Matrícula 115451, 1º RI |
| AP 124 E 2 VAGAS | 27 fev 2023 | 201 m² | 107 m² | R$ 1.700.000 | 8.458 | 15.888 | Matrícula 115459, 1º RI |
| AP 24 E VG | 3 fev 2023 | 80 m² | 39 m² | R$ 669.120 | 8.364 | 17.157 | Matrícula 115387, 1º RI |
| AP 125 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 201 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 115460, 1º RI |
| AP 84 E VG | 14 set 2022 | 80 m² | 39 m² | R$ 526.742 | 6.584 | 13.506 | Matrícula 115435, 1º RI |
| AP 28 E VG | 14 abr 2022 | 80 m² | 39 m² | R$ 700.000 | 8.750 | 17.949 | Matrícula 115391, 1º RI |
| AP 106 E 2 VAGAS | 17 nov 2021 | 136 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 10.154 | Matrícula 115453, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 8.562/m² (+52%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 39 m² privativos 49 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 201 m² construídos, 107 m² privativos 4 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 202 | 2001 | 57 | 4.777 |
| Rua Cubatão, 38 | 1975 | 54 | 7.292 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 185 | 1958 | 12 | 4.211 |
| Edifício Escr. Paulista Rua Cubatão, 86 | 2011 | 178 | 7.995 |
| Edifício Martha Helena Rua Sampaio Viana, 195 | 1965 | 21 | 6.815 |
| Rua Sampaio Viana, 203 | 1972 | 14 | 4.128 |