Rua Cuevas, 283
- R$/m² construído
- 11.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 mai 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 1.150.000 | 11.500 | — | Matrícula 43784, 10º RI |
| Casa | 28 mar 2022 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 43784, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 11.500/m² (+130%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mercedes, 454 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cuevas, 297 | 1924 | 4 | — |
| Rua Guararapes, 386 | 1976 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |