Edifício Ravenna
Rua Cuiabá, 207
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.063
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 398 mil
- 26 ago 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 26 ago 2024 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 398.057 | 3.941 | 5.529 | Matrícula 70009, 7º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 26 ago 2024 | 48 m² | — | R$ 121.943 | 2.540 | — | Matrícula 70073, 7º RI |
| AP 132 | 17 jun 2024 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 6.597 | Matrícula 70053, 7º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 17 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 70100, 7º RI |
| AP 73 | 14 fev 2023 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 408.000 | 4.040 | 5.667 | Matrícula 70030, 7º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 14 fev 2023 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 70117, 7º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 12 mai 2022 | 42 m² | — | R$ 101.000 | 2.405 | — | Matrícula 70087, 7º RI |
| AP 102 | 12 mai 2022 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 359.000 | 3.554 | 4.986 | Matrícula 70041, 7º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 30 mar 2022 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 395.032 | 3.911 | 5.487 | Matrícula 70040, 7º RI |
| BOX 10 Dação em pagamento | 30 mar 2022 | 48 m² | — | R$ 34.968 | 729 | — | Matrícula 70077, 7º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 70068, 7º RI |
| AP 71 | 24 fev 2022 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 5.417 | Matrícula 70028, 7º RI |
| AP 103 | 28 out 2021 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 4.444 | Matrícula 70042, 7º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 40 m² | — | R$ 65.000 | 1.625 | — | Matrícula 70108, 7º RI |
| AP 34 | 24 ago 2021 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 309.000 | 3.059 | 4.292 | Matrícula 70015, 7º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 24 ago 2021 | 48 m² | — | R$ 116.000 | 2.417 | — | Matrícula 70078, 7º RI |
| AP 112 | 15 jul 2021 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 4.931 | Matrícula 70045, 7º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 15 jul 2021 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 70071, 7º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 26 abr 2021 | 48 m² | — | R$ 34.968 | 729 | — | Matrícula 70077, 7º RI |
| AP 101 | 26 abr 2021 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 395.032 | 3.911 | 5.487 | Matrícula 70040, 7º RI |
| AP 164 Adjudicação | 14 fev 2020 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 442.746 | 4.384 | 6.149 | Matrícula 70067, 7º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 4 set 2017 | 42 m² | — | R$ 37.200 | 886 | — | Matrícula 70082, 7º RI |
| AP 122 Permuta | 19 abr 2017 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 3.681 | Matrícula 70049, 7º RI |
| BOX 30 Permuta | 19 abr 2017 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 70097, 7º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 26 out 2016 | 42 m² | — | R$ 97.000 | 2.310 | — | Matrícula 70089, 7º RI |
| AP 54 | 26 out 2016 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 338.000 | 3.347 | 4.694 | Matrícula 70023, 7º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 6 set 2016 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 232.000 | 2.297 | 3.222 | Matrícula 70012, 7º RI |
| AP 82 Permuta | 16 jun 2016 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 6.250 | Matrícula 70033, 7º RI |
| BOX 44 Permuta | 16 jun 2016 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 70111, 7º RI |
| AP 74 | 18 jan 2016 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 3.750 | Matrícula 70031, 7º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 18 jan 2016 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 70076, 7º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 31 dez 2014 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 71.405 | 707 | 992 | Matrícula 70610, 7º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 31 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 23.595 | 674 | — | Matrícula 70130, 7º RI |
| AP 142 | 30 set 2014 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 338.500 | 3.351 | 4.701 | Matrícula 70057, 7º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 30 set 2014 | 40 m² | — | R$ 85.500 | 2.138 | — | Matrícula 70107, 7º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 48 m² | — | R$ 77.000 | 1.604 | — | Matrícula 70068, 7º RI |
| AP 71 | 28 fev 2014 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 173.000 | 1.713 | 2.403 | Matrícula 70028, 7º RI |
| AP 132 | 30 ago 2013 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 342.000 | 3.386 | 4.750 | Matrícula 70053, 7º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 30 ago 2013 | 40 m² | — | R$ 66.360 | 1.659 | — | Matrícula 70100, 7º RI |
| AP 23 | 24 jun 2013 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 331.155 | 3.279 | 4.599 | Matrícula 70010, 7º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 24 jun 2013 | 40 m² | — | R$ 38.845 | 971 | — | Matrícula 70102, 7º RI |
| AP 132 Permuta | 28 mar 2013 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.083 | Matrícula 70053, 7º RI |
| BOX 33 Permuta | 28 mar 2013 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 70100, 7º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 101 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 70014, 7º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 70088, 7º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 16 nov 2012 | 40 m² | — | R$ 38.509 | 963 | — | Matrícula 70097, 7º RI |
| AP 122 | 16 nov 2012 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 271.491 | 2.688 | 3.771 | Matrícula 70049, 7º RI |
| AP 62 | 4 set 2012 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.083 | Matrícula 70025, 7º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 70070, 7º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 31 mai 2012 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 70129, 7º RI |
| AP 134 | 31 mai 2012 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.889 | Matrícula 70055, 7º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 70080, 7º RI |
| AP 161 | 30 jan 2012 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 2.917 | Matrícula 70064, 17º RI |
| AP 43 | 22 jul 2011 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 3.472 | Matrícula 70018, 7º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 22 jul 2011 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 70096, 7º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 16 dez 2010 | 48 m² | — | R$ 61.631 | 1.284 | — | Matrícula 70073, 7º RI |
| AP 22 | 16 dez 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 136.861 | 1.355 | 1.901 | Matrícula 70009, 7º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 20 ago 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 56.000 | 554 | 778 | Matrícula 70049, 7º RI |
| BOX 30 Arrematação em leilão | 20 ago 2010 | 40 m² | — | R$ 50.954 | 1.274 | — | Matrícula 70097, 7º RI |
| AP 142 | 29 jul 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.222 | Matrícula 70057, 7º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 29 jul 2010 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 70107, 7º RI |
| AP 72 | 16 jul 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 213.000 | 2.109 | 2.958 | Matrícula 70029, 7º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 16 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 20.000 | 417 | — | Matrícula 70074, 7º RI |
| BOX 20 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 70087, 7º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 70041, 7º RI |
| AP 41 | 20 abr 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 156.000 | 1.545 | 2.167 | Matrícula 70016, 7º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 20 abr 2010 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 70095, 7º RI |
| BOX 06 Cessão de direitos | 26 fev 2010 | 48 m² | — | R$ 16.000 | 333 | — | Matrícula 70073, 7º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 48 m² | — | R$ 37 | 1 | — | Matrícula 70073, 7º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 500 | 5 | 7 | Matrícula 70009, 7º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 26 fev 2010 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 693 | 972 | Matrícula 70009, 7º RI |
| AP 112 | 7 ago 2009 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 126.000 | 1.248 | 1.750 | Matrícula 70045, 7º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 48 m² | — | R$ 57.000 | 1.188 | — | Matrícula 70071, 7º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 48 m² | — | R$ 57.000 | 1.188 | — | Matrícula 70072, 7º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 13 jul 2009 | 101 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 70018, 7º RI |
| BOX 29 Adjudicação compulsória | 13 jul 2009 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 70096, 7º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 2 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 25.000 | 714 | — | Matrícula 70120, 7º RI |
| AP 84 | 2 jul 2009 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.667 | Matrícula 70035, 7º RI |
| AP 93 | 27 nov 2008 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 70038, 7º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 27 nov 2008 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 70098, 7º RI |
| AP 54 | 15 jul 2008 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 142.000 | 1.406 | 1.972 | Matrícula 70023, 7º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 15 jul 2008 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 70089, 7º RI |
| AP 101 | 4 mai 2008 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.000 | 1.168 | 1.639 | Matrícula 70040, 7º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 4 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 42.000 | 875 | — | Matrícula 70077, 7º RI |
| AP 73 | 1 mai 2008 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.150 | 1.170 | 1.641 | Matrícula 70030, 7º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 1 mai 2008 | 35 m² | — | R$ 38.850 | 1.110 | — | Matrícula 70117, 7º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 55.000 | 545 | 764 | Matrícula 0, 7º RI |
| BOX 44 Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 70111, 7º RI |
| AP 82 | 10 mai 2007 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 116.000 | 1.149 | 1.611 | Matrícula 70033, 7º RI |
| BOX 49 Abaixo da referência | 12 abr 2007 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 70116, 7º RI |
| AP 141 | 12 abr 2007 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.111 | Matrícula 70056, 7º RI |
| AP 121 | 15 fev 2007 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.250 | Matrícula 0, 7º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 15 fev 2007 | 70 m² | — | R$ 40.000 | 571 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 40 m² | — | R$ 14.058 | 351 | — | Matrícula 70104, 7º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 40.000 | 396 | 556 | Matrícula 70067, 7º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 19 jun 2006 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 70096, 7º RI |
| AP 43 | 19 jun 2006 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.389 | Matrícula 70018, 7º RI |
| BOX 62 Abaixo da referência | 24 abr 2006 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 70129, 7º RI |
| AP 134 Cessão de direitos hereditários | 24 abr 2006 | 101 m² | ≈ 72 m² | R$ 113.000 | 1.119 | 1.569 | Matrícula 70129, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 4.322/m² (+337%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 195 | 1975 | 44 | 2.793 |
| Edifício San Remo Rua Marq de Valenca, 218 | 1988 | 47 | 3.041 |
| Rua Marq de Valenca, 260 | 2016 | 79 | 5.291 |
| Rua Antunes Maciel, 170 | 1981 | 62 | 3.303 |
| Rua Pires de Campos, 268 | 1960 | 132 | 4.744 |
| Edifício M de Valenca Rua Marq de Valenca, 229 | 1989 | 83 | 3.611 |