Rua Antunes Maciel, 170
- R$/m² construído
- 3.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.217
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX | 3 nov 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 383.000 | 3.514 | 5.551 | Matrícula 26509, 7º RI |
| AP 54 E BOX | 1 nov 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 26518, 7º RI |
| AP 142 E BOX | 12 set 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 33710, 7º RI |
| AP 143 E BOX Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 27040, 7º RI |
| apto 131 | 4 fev 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.217 | Matrícula 35902, 7º RI |
| AP 71 E BOX | 27 jan 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.217 | Matrícula 26520, 7º RI |
| AP.114 E BOX | 22 jan 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 5.652 | Matrícula 26528, 7º RI |
| AP 111 E BOX | 7 ago 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26730, 7º RI |
| AP 43 E BOX | 28 jun 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.072 | Matrícula 26514, 7º RI |
| AP 92 E BOX | 25 abr 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26524, 7º RI |
| AP 131 E BOX | 18 mar 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 26530, 7º RI |
| AP 64 E BOX | 15 fev 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 26846, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.303/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |