Rua Marq de Valenca, 52
- R$/m² construído
- 6.054
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 E VGS | 1 jul 2026 | 158 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.456 | — | Matrícula 180082, 7º RI |
| AP 63 E VGS | 25 jun 2026 | 158 m² | — | R$ 920.000 | 5.823 | — | Matrícula 180038, 7º RI |
| AP 182 E VGS | 25 mai 2026 | 242 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.645 | — | Matrícula 180085, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 15 mai 2026 | 158 m² | — | R$ 1.034.000 | 6.544 | — | Matrícula 180066, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 31 mar 2026 | 158 m² | — | R$ 930.000 | 5.886 | — | Matrícula 180020, 7º RI |
| AP 163 E VGS | 16 mar 2026 | 158 m² | — | R$ 950.000 | 6.013 | — | Matrícula 180078, 7º RI |
| AP 42 E VGS | 27 nov 2025 | 158 m² | — | R$ 1.010.000 | 6.392 | — | Matrícula 180029, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 23 set 2025 | 158 m² | — | R$ 940.000 | 5.949 | — | Matrícula 180049, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 12 ago 2025 | 158 m² | — | R$ 965.000 | 6.108 | — | Matrícula 180056, 7º RI |
| AP 143 E VGS | 17 set 2024 | 158 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.519 | — | Matrícula 180070, 7º RI |
| AP 82 E VGS | 13 set 2024 | 158 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.456 | — | Matrícula 180045, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 12 set 2024 | 158 m² | — | R$ 958.000 | 6.063 | — | Matrícula 180066, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.035/m² para R$ 6.234/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 40 unidades vendidas
- 242 m² 2 unidades vendidas
- 240 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Edifício Padova Rua Marq de Valenca, 50 | 2017 | 25 | 4.468 |
| Edifício Padova Rua Marques de Valenca, 50 | 2017 | 7 | — |
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |