Rua Marq de Valenca, 52
- R$/m² construído
- 6.054
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 E VGS | 1 jul 2026 | 158 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.456 | — | Matrícula 180082, 7º RI |
| AP 63 E VGS | 25 jun 2026 | 158 m² | — | R$ 920.000 | 5.823 | — | Matrícula 180038, 7º RI |
| AP 182 E VGS | 25 mai 2026 | 242 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.645 | — | Matrícula 180085, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 15 mai 2026 | 158 m² | — | R$ 1.034.000 | 6.544 | — | Matrícula 180066, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 31 mar 2026 | 158 m² | — | R$ 930.000 | 5.886 | — | Matrícula 180020, 7º RI |
| AP 163 E VGS | 16 mar 2026 | 158 m² | — | R$ 950.000 | 6.013 | — | Matrícula 180078, 7º RI |
| AP 42 E VGS | 27 nov 2025 | 158 m² | — | R$ 1.010.000 | 6.392 | — | Matrícula 180029, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 23 set 2025 | 158 m² | — | R$ 940.000 | 5.949 | — | Matrícula 180049, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 12 ago 2025 | 158 m² | — | R$ 965.000 | 6.108 | — | Matrícula 180056, 7º RI |
| AP 143 E VGS | 17 set 2024 | 158 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.519 | — | Matrícula 180070, 7º RI |
| AP 82 E VGS | 13 set 2024 | 158 m² | — | R$ 1.020.000 | 6.456 | — | Matrícula 180045, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 12 set 2024 | 158 m² | — | R$ 958.000 | 6.063 | — | Matrícula 180066, 7º RI |
| AP 84 E VGS | 9 set 2024 | 158 m² | — | R$ 955.000 | 6.044 | — | Matrícula 180047, 7º RI |
| AP 14 E VGS | 15 abr 2024 | 240 m² | — | R$ 1.080.000 | 4.500 | — | Matrícula 180019, 7º RI |
| AP 121 E VGS Outra transmissão | 8 dez 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 180060, 7º RI |
| AP 152 E VGS | 14 nov 2023 | 158 m² | — | R$ 780.000 | 4.937 | — | Matrícula 180073, 7º RI |
| AP 113 E VGS | 8 nov 2023 | 158 m² | — | R$ 920.000 | 5.823 | — | Matrícula 180058, 7º RI |
| AP 91 E VGS | 21 jul 2023 | 158 m² | — | R$ 980.000 | 6.203 | — | Matrícula 180048, 7º RI |
| AP 71 E VGS | 23 fev 2023 | 158 m² | — | R$ 905.000 | 5.728 | — | Matrícula 180040, 7º RI |
| AP 151 E VGS Outra transmissão | 9 fev 2023 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 180072, 7º RI |
| AP 132 E VGS | 13 out 2022 | 158 m² | — | R$ 980.000 | 6.203 | — | Matrícula 180065, 7º RI |
| AP 74 E VGS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 158 m² | — | — | — | — | Matrícula 180043, 7º RI |
| AP 34 E VGS | 23 mar 2022 | 158 m² | — | R$ 750.000 | 4.747 | — | Matrícula 180027, 7º RI |
| AP 54 E VGS | 9 fev 2022 | 158 m² | — | R$ 650.000 | 4.114 | — | Matrícula 180035, 7º RI |
| AP 122 E VGS | 20 dez 2021 | 158 m² | — | R$ 478.404 | 3.028 | — | Matrícula 180061, 7º RI |
| AP 93 E VGS | 22 nov 2021 | 158 m² | — | R$ 840.000 | 5.316 | — | Matrícula 180050, 7º RI |
| AP 104 E VGS | 30 set 2021 | 158 m² | — | R$ 750.000 | 4.747 | — | Matrícula 180055, 7º RI |
| AP 172 E VGS | 3 ago 2021 | 158 m² | — | R$ 580.800 | 3.676 | — | Matrícula 180081, 7º RI |
| AP 64 E VGS | 13 jul 2021 | 158 m² | — | R$ 810.000 | 5.127 | — | Matrícula 180039, 7º RI |
| AP 63 E VGS | 14 mai 2021 | 158 m² | — | R$ 745.000 | 4.715 | — | Matrícula 180038, 7º RI |
| AP 42 E VGS | 15 abr 2021 | 158 m² | — | R$ 698.000 | 4.418 | — | Matrícula 1800029, 7º RI |
| AP 114 E VGS | 12 abr 2021 | 158 m² | — | R$ 795.000 | 5.032 | — | Matrícula 180059, 7º RI |
| AP 73 E VGS | 31 mar 2021 | 158 m² | — | R$ 810.000 | 5.127 | — | Matrícula 180042, 7º RI |
| AP 53 E VGS | 29 mar 2021 | 158 m² | — | R$ 800.000 | 5.063 | — | Matrícula 180034, 7º RI |
| AP 12 E VGS | 17 jun 2020 | 216 m² | — | R$ 860.000 | 3.981 | — | Matrícula 180017, 7º RI |
| AP 153 E VGS | 3 abr 2020 | 158 m² | — | R$ 710.000 | 4.494 | — | Matrícula 180074, 7º RI |
| AP 161 E VGS | 28 jun 2019 | 158 m² | — | R$ 730.000 | 4.620 | — | Matrícula 180076, 7º RI |
| AP 151 E VGS | 28 jun 2019 | 158 m² | — | R$ 720.000 | 4.557 | — | Matrícula 180072, 7º RI |
| AP 173 E VGS | 19 fev 2019 | 158 m² | — | R$ 695.000 | 4.399 | — | Matrícula 180082, 7º RI |
| AP 84 E VGS | 27 set 2018 | 158 m² | — | R$ 36.145 | 229 | — | Matrícula 180047, 7º RI |
| AP 101 E VGS | 19 jul 2018 | 158 m² | — | R$ 680.000 | 4.304 | — | Matrícula 180052, 7º RI |
| AP 113 E VGS | 19 jun 2018 | 158 m² | — | R$ 670.000 | 4.241 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 22 mai 2018 | 242 m² | — | R$ 950.000 | 3.926 | — | Matrícula 180084, 7º RI |
| AP 104 E VGS | 14 mai 2018 | 158 m² | — | R$ 656.000 | 4.152 | — | Matrícula 180055, 7º RI |
| AP 103 E VGS | 4 mai 2018 | 158 m² | — | R$ 650.000 | 4.114 | — | Matrícula 180054, 7º RI |
| AP 32 E VGS | 4 abr 2018 | 158 m² | — | R$ 635.000 | 4.019 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 64 E VGS | 30 jan 2018 | 158 m² | — | R$ 630.000 | 3.987 | — | Matrícula 180039, 7º RI |
| AP 74 E VGS | 5 jan 2018 | 158 m² | — | R$ 620.000 | 3.924 | — | Matrícula 180043, 7º RI |
| AP 73 E VGS | 26 dez 2017 | 158 m² | — | R$ 620.000 | 3.924 | — | Matrícula 180042, 7º RI |
| AP 94 E VGS | 29 set 2017 | 158 m² | — | R$ 636.000 | 4.025 | — | Matrícula 180051, 7º RI |
| AP 22 E VGS | 1 set 2017 | 158 m² | — | R$ 628.000 | 3.975 | — | Matrícula 180083, 7º RI |
| AP 174 E VGS | 2 ago 2017 | 158 m² | — | R$ 500.000 | 3.165 | — | Matrícula 180083, 7º RI |
| AP 24 E VGS | 30 mai 2017 | 158 m² | — | R$ 466.400 | 2.952 | — | Matrícula 180023, 7º RI |
| AP 121 E VGS | 10 mai 2017 | 158 m² | — | R$ 662.400 | 4.192 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 163 E VGS | 20 mar 2017 | 158 m² | — | R$ 624.000 | 3.949 | — | Matrícula 180078, 7º RI |
| AP 53 E VGS | 10 fev 2017 | 158 m² | — | R$ 602.900 | 3.816 | — | Matrícula 180034, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 3 fev 2017 | 158 m² | — | R$ 625.000 | 3.956 | — | Matrícula 180020, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 27 jan 2017 | 158 m² | — | R$ 652.800 | 4.132 | — | Matrícula 180056, 7º RI |
| AP 101 E VGS | 9 jan 2017 | 158 m² | — | R$ 660.000 | 4.177 | — | Matrícula 180052, 7º RI |
| AP 54 E VGS | 20 dez 2016 | 158 m² | — | R$ 625.000 | 3.956 | — | Matrícula 180035, 7º RI |
| AP 62 E VGS | 21 jun 2016 | 158 m² | — | R$ 650.000 | 4.114 | — | Matrícula 180037, 7º RI |
| AP 43 E VGS | 14 jun 2016 | 158 m² | — | R$ 600.000 | 3.797 | — | Matrícula 180030, 7º RI |
| AP 132 E VGS | 4 abr 2016 | 158 m² | — | R$ 705.000 | 4.462 | — | Matrícula 180065, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.035/m² para R$ 6.234/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 40 unidades vendidas
- 242 m² 2 unidades vendidas
- 240 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Edifício Padova Rua Marq de Valenca, 50 | 2017 | 25 | 4.468 |
| Edifício Padova Rua Marques de Valenca, 50 | 2017 | 7 | — |
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |