Edifício Padova
Rua Marq de Valenca, 50
- R$/m² construído
- 4.468
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VG | 12 jun 2026 | 141 m² | — | R$ 660.000 | 4.681 | — | Matrícula 193101, 7º RI |
| AP 131 E VG | 25 mai 2026 | 141 m² | — | R$ 740.000 | 5.248 | — | Matrícula 193127, 7º RI |
| AP 63 E VG | 9 mar 2026 | 141 m² | — | R$ 555.253 | 3.938 | — | Matrícula 193101, 7º RI |
| AP 53 E VG | 9 mar 2026 | 141 m² | — | R$ 572.935 | 4.063 | — | Matrícula 193097, 7º RI |
| AP 102 E VG | 10 out 2025 | 141 m² | — | R$ 780.000 | 5.532 | — | Matrícula 193116, 7º RI |
| AP 83 E VG | 29 set 2025 | 141 m² | — | R$ 500.000 | 3.546 | — | Matrícula 193109, 7º RI |
| AP 103 E VG | 21 mar 2025 | 141 m² | — | R$ 745.000 | 5.284 | — | Matrícula 193117, 7º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 27 ago 2024 | 141 m² | — | R$ 625.000 | 4.433 | — | Matrícula 193118, 7º RI |
| AP 73 E VG | 13 jun 2024 | 141 m² | — | R$ 600.000 | 4.255 | — | Matrícula 193105, 7º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 21 jul 2023 | 141 m² | — | R$ 690.000 | 4.894 | — | Matrícula 193118, 7º RI |
| AP 23 E VG | 14 jun 2023 | 141 m² | — | R$ 500.000 | 3.546 | — | Matrícula 193085, 7º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 24 mar 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 193082, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.482/m² para R$ 4.372/m² (+76%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 18 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Padova Rua Marques de Valenca, 50 | 2017 | 7 | — |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |