Edifício New Port.
Rua Marq de Valenca, 100
- R$/m² construído
- 4.931
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 4 mar 2026 | 58 m² | — | R$ 296.825 | 5.118 | — | Matrícula 21057, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 21058, 7º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 20728, 7º RI |
| AP 23 | 23 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 292.000 | 5.034 | — | Matrícula 20727, 7º RI |
| AP 122 | 20 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 120.000 | 2.069 | — | Matrícula 21361, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 21362, 7º RI |
| AP 162 | 23 out 2025 | 58 m² | — | R$ 244.000 | 4.207 | — | Matrícula 20809, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 20810, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 20728, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 20778, 7º RI |
| AP 92 | 30 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 298.700 | 5.150 | — | Matrícula 20777, 7º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 1.722 m² | — | — | — | — | Matrícula 20724, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 5.034/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Edifício Padova Rua Marq de Valenca, 50 | 2017 | 25 | 4.468 |
| Edifício Padova Rua Marques de Valenca, 50 | 2017 | 7 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |