Rua Antunes Maciel, 170
- R$/m² construído
- 3.303
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.217
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX | 3 nov 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 383.000 | 3.514 | 5.551 | Matrícula 26509, 7º RI |
| AP 54 E BOX | 1 nov 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 26518, 7º RI |
| AP 142 E BOX | 12 set 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 33710, 7º RI |
| AP 143 E BOX Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 27040, 7º RI |
| apto 131 | 4 fev 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.217 | Matrícula 35902, 7º RI |
| AP 71 E BOX | 27 jan 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.303 | 5.217 | Matrícula 26520, 7º RI |
| AP.114 E BOX | 22 jan 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 5.652 | Matrícula 26528, 7º RI |
| AP 111 E BOX | 7 ago 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26730, 7º RI |
| AP 43 E BOX | 28 jun 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.072 | Matrícula 26514, 7º RI |
| AP 92 E BOX | 25 abr 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 4.710 | Matrícula 26524, 7º RI |
| AP 131 E BOX | 18 mar 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 26530, 7º RI |
| AP 64 E BOX | 15 fev 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 26846, 7º RI |
| AP 121 E BOX | 22 jun 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.072 | Matrícula 26529, 7º RI |
| AP 91 E BOX | 13 jan 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 4.928 | Matrícula 26523, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 25 ago 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 387.000 | 3.550 | 5.609 | Matrícula 26971, 7º RI |
| AP 12 E BOX | 28 jul 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 335.000 | 3.073 | 4.855 | Matrícula 30142, 7º RI |
| AP 33 E BOX | 12 jul 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.362 | Matrícula 26513, 7º RI |
| AP 81 E BOX | 23 fev 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 26729, 7º RI |
| AP 21 E BOX | 25 mar 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.058 | Matrícula 26509, 7º RI |
| AP 101 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 fev 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 26526, 7º RI |
| AP 113 E BOX | 13 nov 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.493 | Matrícula 27039, 7º RI |
| AP 143 E BOX | 8 out 2019 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 2.248 | 3.551 | Matrícula 27040, 7º RI |
| AP 53 E BOX | 12 set 2019 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 26517, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 17 mai 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 26971, 7º RI |
| AP 34 E BOX | 16 mai 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.913 | Matrícula 26660, 7º RI |
| AP 144 E BOX | 18 abr 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.058 | Matrícula 26533, 7º RI |
| AP 31 E BOX | 24 fev 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 228.000 | 2.092 | 3.304 | Matrícula 26728, 7º RI |
| 170 AP 31 E | 23 mar 2015 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 26728, 7º RI |
| AP 52 E BOX | 30 jan 2015 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 27346, 7º RI |
| AP 112 E BOX Adjudicação compulsória | 19 dez 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 27477, 7º RI |
| AP 32 E BOX | 7 jan 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.339 | 3.696 | Matrícula 35902, 7º RI |
| AP 83 E BOX | 27 ago 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.783 | Matrícula 29031, 7º RI |
| AP 31 E BOX | 23 ago 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.913 | Matrícula 26728, 7º RI |
| AP 131 E BOX | 17 mai 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.913 | Matrícula 26530, 7º RI |
| AP 103 E BOX | 21 dez 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 26990, 7º RI |
| AP 31 E BOX | 5 set 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 3.841 | Matrícula 26728, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 3 ago 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.609 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 E BOX Adjudicação | 7 fev 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 151.181 | 1.387 | 2.191 | Matrícula 35902, 7º RI |
| AP 63 E BOX Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 27347, 7º RI |
| AP 13 E BOX | 27 out 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.087 | Matrícula 26508, 7º RI |
| AP 124 E BOX | 25 mai 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 155.100 | 1.423 | 2.248 | Matrícula 27707, 7º RI |
| AP 32 E BOX Arrematação em leilão | 15 abr 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 66.550 | 611 | 964 | Matrícula 35902, 7º RI |
| AP 61 E BOX | 16 mar 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 96.000 | 881 | 1.391 | Matrícula 26519, 7º RI |
| AP 64 E BOX | 22 fev 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 26846, 7º RI |
| AP 83 E BOX | 17 fev 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 29031, 7º RI |
| AP 113 E BOX | 10 fev 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 27039, 7º RI |
| AP 21 E BOX Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 26509, 7º RI |
| AP 22 E BOX | 25 set 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 26510, 7º RI |
| AP 131 E BOX | 26 jun 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 26530, 7º RI |
| AP 91 E BOX | 26 mar 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.377 | Matrícula 26523, 7º RI |
| AP 103 E BOX | 16 jan 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.014 | Matrícula 26990, 7º RI |
| AP 14 E BOX | 28 out 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 42290, 7º RI |
| AP 113 E BOX | 21 out 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.812 | Matrícula 27039, 7º RI |
| AP 52 E BOX | 8 out 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.101 | Matrícula 27346, 7º RI |
| AP 131 E BOX Abaixo da referência | 22 ago 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 40.000 | 367 | 580 | Matrícula 26530, 7º RI |
| AP 64 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 26846, 7º RI |
| AP 114 E BOX | 20 dez 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 963 | 1.522 | Matrícula 26528, 7º RI |
| AP 34 E BOX | 30 jul 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.300 | 847 | 1.338 | Matrícula 26660, 7º RI |
| AP 132 E BOX | 29 jan 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 99.500 | 913 | 1.442 | Matrícula 26531, 7º RI |
| AP 52 E BOX | 29 set 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 96.000 | 881 | 1.391 | Matrícula 27346, 7º RI |
| AP 121 E BOX Outra transmissão | 29 mai 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 58.050 | 533 | 841 | Matrícula 26529, 7º RI |
| AP 52 E BOX | 15 fev 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.000 | 771 | 1.217 | Matrícula 27346, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.303/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Residencial Inspirato Rua Cuiabá, 55 | 2013 | 70 | 5.151 |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |
| Rua Marques de Valenca, 52 | 2014 | 18 | — |
| Edifício Ravenna Rua Cuiabá, 207 | 1994 | 99 | 4.322 |