Rua Cuiabá, 579
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 28 mar 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 28 mar 2017 | 109 m² | 108 m² | R$ 100.000 | 917 | 926 | Matrícula 122393, 7º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 27 set 2016 | 99 m² | 94 m² | R$ 61.000 | 616 | 649 | Matrícula 50276, 7º RI |
| APTO 32 | 14 set 2010 | 99 m² | 94 m² | R$ 73.611 | 744 | 783 | Matrícula 103969, 7º RI |
| APTO 31 | 15 fev 2008 | 99 m² | 94 m² | R$ 96.000 | 970 | 1.021 | Matrícula 68782, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 917/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leme da Silva, 135 | 1969 | 3 | — |
| Residencial Paradiso Rua Marq de Valenca, 581 | 2006 | 103 | 4.638 |
| Residencial Paradiso Rua Marques de Valenca, 581 | 2006 | 5 | — |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marq de Valenca, 595 | 1989 | 85 | 3.667 |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marques de Valenca, 595 | 1989 | 4 | — |
| Rua França Carvalho, 137 | 1996 | 63 | 2.474 |