Condomínio Marques Valenca
Rua Marq de Valenca, 595
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA | 30 set 2026 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 56735, 7º RI |
| AP 111 E VAGA | 31 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 56744, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 28 mai 2025 | 120 m² | — | R$ 575.000 | 4.792 | — | Matrícula 56780, 7º RI |
| AP 101 E VAGA | 3 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 440.000 | 3.667 | — | Matrícula 56740, 7º RI |
| AP 104 E VAGA | 21 fev 2024 | 120 m² | — | R$ 465.000 | 3.875 | — | Matrícula 56743, 7º RI |
| AP 21 E VAGA Arrematação em leilão | 11 jan 2024 | 120 m² | — | R$ 298.000 | 2.483 | — | Matrícula 56708, 7º RI |
| AP 82 E VAGA Integralização de capital | 12 dez 2023 | 120 m² | — | R$ 133.333 | 1.111 | — | Matrícula 56733, 7º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 20 jul 2023 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 56785, 7º RI |
| AP 64 E VAGA | 24 fev 2023 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 56727, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 5 jul 2022 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 56768, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 20 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 56762, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 13 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 56722, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.417/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 56 unidades vendidas
- 184 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Marques Valenca Rua Marques de Valenca, 595 | 1989 | 4 | — |
| Residencial Paradiso Rua Marq de Valenca, 581 | 2006 | 103 | 4.638 |
| Residencial Paradiso Rua Marques de Valenca, 581 | 2006 | 5 | — |
| Rua Cuiabá, 579 | 1970 | 4 | — |
| Rua Leme da Silva, 135 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Florenca Rua da Mooca, 3850 | 1999 | 32 | 3.750 |