Condomínio Marques Valenca
Rua Marq de Valenca, 595
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA | 30 set 2026 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 56735, 7º RI |
| AP 111 E VAGA | 31 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 56744, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 28 mai 2025 | 120 m² | — | R$ 575.000 | 4.792 | — | Matrícula 56780, 7º RI |
| AP 101 E VAGA | 3 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 440.000 | 3.667 | — | Matrícula 56740, 7º RI |
| AP 104 E VAGA | 21 fev 2024 | 120 m² | — | R$ 465.000 | 3.875 | — | Matrícula 56743, 7º RI |
| AP 21 E VAGA Arrematação em leilão | 11 jan 2024 | 120 m² | — | R$ 298.000 | 2.483 | — | Matrícula 56708, 7º RI |
| AP 82 E VAGA Integralização de capital | 12 dez 2023 | 120 m² | — | R$ 133.333 | 1.111 | — | Matrícula 56733, 7º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 20 jul 2023 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 56785, 7º RI |
| AP 64 E VAGA | 24 fev 2023 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 56727, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 5 jul 2022 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 56768, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 20 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 56762, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 13 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 56722, 7º RI |
| AP 112 E VAGA | 10 fev 2022 | 120 m² | — | R$ 370.000 | 3.083 | — | Matrícula 59797, 7º RI |
| AP 72 E VAGA | 28 dez 2021 | 120 m² | — | R$ 385.000 | 3.208 | — | Matrícula 56781, 7º RI |
| AP 91 E VAGA | 24 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 56736, 7º RI |
| AP 133 E VAGA | 2 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 820.000 | 4.457 | — | Matrícula 56754, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 9 jun 2021 | 120 m² | — | R$ 370.000 | 3.083 | — | Matrícula 56760, 7º RI |
| AP 131 E VAGA | 25 mai 2021 | 184 m² | — | R$ 840.000 | 4.565 | — | Matrícula 56804, 7º RI |
| AP 134 E VAGA | 16 abr 2021 | 184 m² | — | R$ 800.000 | 4.348 | — | Matrícula 56755, 7º RI |
| AP 83 E VAGA | 23 jan 2020 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 56734, 7º RI |
| AP 104 E VAG | 9 nov 2018 | 120 m² | — | R$ 260.036 | 2.167 | — | Matrícula 56795, 7º RI |
| AP 34 VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2018 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 56767, 7º RI |
| AP 32 E VAGA | 15 mar 2018 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 56765, 7º RI |
| AP 52 E VG | 4 mar 2018 | 120 m² | — | R$ 345.000 | 2.875 | — | Matrícula 56721, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 22 dez 2017 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 56793, 9º RI |
| AP 11 E VAGA Dação em pagamento | 27 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 330.000 | 2.750 | — | Matrícula 56756, 7º RI |
| AP 82 E VAGA | 23 mar 2017 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 56733, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 13 dez 2016 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 56760, 7º RI |
| AP 124 E VAG Abaixo da referência | 15 jul 2016 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 56751, 7º RI |
| AP 114 E VAG Abaixo da referência | 26 jun 2015 | 120 m² | — | R$ 77.135 | 643 | — | Matrícula 56747, 7º RI |
| AP 121 E VG | 17 jun 2015 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 56748, 7º RI |
| AP 92 E VAGA | 12 mai 2015 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 56789, 7º RI |
| AP 24 E VAGA | 17 nov 2014 | 120 m² | — | R$ 360.000 | 3.000 | — | Matrícula 56711, 7º RI |
| AP 121 E VAG | 30 set 2014 | 120 m² | — | R$ 232.000 | 1.933 | — | Matrícula 56800, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 21 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 256.500 | 2.138 | — | Matrícula 56793, 7º RI |
| AP 93 E VAGA | 19 mar 2014 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 56738, 7º RI |
| AP 32 E VAGA | 14 jan 2014 | 120 m² | — | R$ 520.000 | 4.333 | — | Matrícula 56713, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 6 dez 2013 | 120 m² | — | R$ 355.000 | 2.958 | — | Matrícula 56722, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 16 ago 2013 | 120 m² | — | R$ 360.000 | 3.000 | — | Matrícula 56768, 7º RI |
| AP 73 E VAGA | 15 ago 2013 | 120 m² | — | R$ 165.000 | 1.375 | — | Matrícula 56782, 7º RI |
| AP 104 E VAG | 1 jul 2013 | 120 m² | — | R$ 140.000 | 1.167 | — | Matrícula 56795, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 6 jun 2013 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 56768, 7º RI |
| AP 123 E VAG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2013 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 56750, 7º RI |
| AP 133 BLOCO | 7 abr 2013 | 184 m² | — | R$ 420.000 | 2.283 | — | Matrícula 56754, 7º RI |
| AP 42 E VAGA Adjudicação compulsória | 14 jun 2012 | 120 m² | — | R$ 30.858 | 257 | — | Matrícula 56769, 7º RI |
| APTO 83 E VA | 23 abr 2012 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 56786, 7º RI |
| AP 133 E VAG | 20 dez 2011 | 184 m² | — | R$ 98.000 | 533 | — | Matrícula 56754, 7º RI |
| AP 81 E VAGA | 17 ago 2011 | 120 m² | — | R$ 260.000 | 2.167 | — | Matrícula 56784, 7º RI |
| AP 61 E VAGA | 2 jun 2011 | 120 m² | — | R$ 215.000 | 1.792 | — | Matrícula 56724, 7º RI |
| AP 33 E VAGA | 7 abr 2011 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 E VG | 28 fev 2011 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 56749, 7º RI |
| AP 44 A E VA | 22 fev 2011 | 120 m² | — | R$ 210.000 | 1.750 | — | Matrícula 56719, 7º RI |
| AP 112 E VAG | 23 dez 2010 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 56745, 7º RI |
| AP 72 E VAGA | 23 dez 2010 | 120 m² | — | R$ 119.642 | 997 | — | Matrícula 56729, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 24 nov 2010 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 56710, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 22 jul 2010 | 120 m² | — | R$ 225.000 | 1.875 | — | Matrícula 56768, 7º RI |
| AP 134 E VAG | 31 mai 2010 | 184 m² | — | R$ 180.000 | 978 | — | Matrícula 56755, 7º RI |
| AP 122 E VAG | 12 fev 2010 | 120 m² | — | R$ 200.000 | 1.667 | — | Matrícula 56801, 7º RI |
| AP 102 E VAG Adjudicação | 25 nov 2009 | 120 m² | — | R$ 122.000 | 1.017 | — | Matrícula 56793, 7º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 nov 2009 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 56730, 7º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 nov 2009 | 120 m² | — | R$ 170.000 | 1.417 | — | Matrícula 56738, 7º RI |
| AP 63 E VAGA | 6 out 2009 | 120 m² | — | R$ 156.000 | 1.300 | — | Matrícula 56778, 7º RI |
| AP 73 E VAGA | 3 set 2009 | 120 m² | — | R$ 108.000 | 900 | — | Matrícula 56730, 7º RI |
| AP 73 E VAGA | 12 ago 2009 | 120 m² | — | R$ 165.000 | 1.375 | — | Matrícula 56782, 7º RI |
| AP 92 E VAGA | 4 ago 2009 | 120 m² | — | R$ 120.000 | 1.000 | — | Matrícula 56737, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 6 jul 2009 | 120 m² | — | R$ 107.000 | 892 | — | Matrícula 56722, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 26 mai 2009 | 120 m² | — | R$ 155.000 | 1.292 | — | Matrícula 56774, 7º RI |
| AP 132 E VAG | 7 abr 2009 | 184 m² | — | R$ 120.000 | 652 | — | Matrícula 56805, 7º RI |
| AP 101 E VAG Adjudicação compulsória | 15 jan 2009 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 56740, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 31 out 2008 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 90.000 | 750 | — | Matrícula 56756, 7º RI |
| AP 91 E VAGA | 11 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 56736, 7º RI |
| AP 34 VG | 26 jun 2008 | 120 m² | — | R$ 110.000 | 917 | — | Matrícula 56767, 7º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 jun 2008 | 120 m² | — | R$ 133.900 | 1.116 | — | Matrícula 56777, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 4 jun 2008 | 120 m² | — | R$ 90.000 | 750 | — | Matrícula 56728, 7º RI |
| AP 63 E VAGA | 11 abr 2008 | 120 m² | — | R$ 127.000 | 1.058 | — | Matrícula 56726, 7º RI |
| AP 12 E VAGA | 20 mar 2008 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 56705, 7º RI |
| AP 123 E VAG | 27 fev 2008 | 120 m² | — | R$ 138.000 | 1.150 | — | Matrícula 56750, 7º RI |
| AP 62 E VAGA | 8 out 2007 | 120 m² | — | R$ 135.000 | 1.125 | — | Matrícula 56725, 7º RI |
| AP 22 E VAGA | 29 jun 2007 | 120 m² | — | R$ 95.000 | 792 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 E VAG | 18 abr 2007 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 56797, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 31 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 50.000 | 417 | — | Matrícula 56741, 7º RI |
| AP 11 E VAGA | 30 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 95.000 | 792 | — | Matrícula 56756, 7º RI |
| AP 43 E VAGA | 25 jul 2006 | 120 m² | — | R$ 116.900 | 974 | — | Matrícula 56770, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 26 mai 2006 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 56774, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 3.417/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 56 unidades vendidas
- 184 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Marques Valenca Rua Marques de Valenca, 595 | 1989 | 4 | — |
| Residencial Paradiso Rua Marq de Valenca, 581 | 2006 | 103 | 4.638 |
| Residencial Paradiso Rua Marques de Valenca, 581 | 2006 | 5 | — |
| Rua Cuiabá, 579 | 1970 | 4 | — |
| Rua Leme da Silva, 135 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Florenca Rua da Mooca, 3850 | 1999 | 32 | 3.750 |