Residencial Paradiso
Rua Marq de Valenca, 581
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 1 abr 2026 | 138 m² | — | R$ 640.000 | 4.638 | — | Matrícula 145408, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 6 fev 2026 | 138 m² | — | R$ 627.000 | 4.543 | — | Matrícula 145438, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 25 nov 2025 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 145416, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145413, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 138 m² | — | R$ 177.753 | 1.288 | — | Matrícula 145473, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 670.000 | 4.855 | — | Matrícula 145434, 7º RI |
| AP 14 E VG | 31 out 2024 | 118 m² | — | R$ 635.000 | 5.381 | — | Matrícula 145411, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 9 out 2024 | 138 m² | — | R$ 580.000 | 4.203 | — | Matrícula 145425, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 29 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 145433, 7º RI |
| AP 132 E 2 VG | 23 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 650.000 | 4.710 | — | Matrícula 145457, 7º RI |
| AP 121 E 2 VG Dação em pagamento | 22 set 2023 | 138 m² | — | R$ 401.358 | 2.908 | — | Matrícula 145452, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 28 ago 2023 | 138 m² | — | R$ 464.000 | 3.362 | — | Matrícula 145436, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.591/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 59 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paradiso Rua Marques de Valenca, 581 | 2006 | 5 | — |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marq de Valenca, 595 | 1989 | 85 | 3.667 |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marques de Valenca, 595 | 1989 | 4 | — |
| Rua Leme da Silva, 135 | 1969 | 3 | — |
| Rua Cuiabá, 579 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Mattos Rua da Mooca, 3515 | 1960 | 6 | 3.924 |