Residencial Paradiso
Rua Marq de Valenca, 581
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 1 abr 2026 | 138 m² | — | R$ 640.000 | 4.638 | — | Matrícula 145408, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 6 fev 2026 | 138 m² | — | R$ 627.000 | 4.543 | — | Matrícula 145438, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 25 nov 2025 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 145416, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145413, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 138 m² | — | R$ 177.753 | 1.288 | — | Matrícula 145473, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 670.000 | 4.855 | — | Matrícula 145434, 7º RI |
| AP 14 E VG | 31 out 2024 | 118 m² | — | R$ 635.000 | 5.381 | — | Matrícula 145411, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 9 out 2024 | 138 m² | — | R$ 580.000 | 4.203 | — | Matrícula 145425, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 29 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 145433, 7º RI |
| AP 132 E 2 VG | 23 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 650.000 | 4.710 | — | Matrícula 145457, 7º RI |
| AP 121 E 2 VG Dação em pagamento | 22 set 2023 | 138 m² | — | R$ 401.358 | 2.908 | — | Matrícula 145452, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 28 ago 2023 | 138 m² | — | R$ 464.000 | 3.362 | — | Matrícula 145436, 7º RI |
| AP 123 E 2 VG | 4 ago 2023 | 138 m² | — | R$ 620.000 | 4.493 | — | Matrícula 145454, 7º RI |
| AP 193 E 2 VG | 4 ago 2023 | 138 m² | — | R$ 670.000 | 4.855 | — | Matrícula 145482, 7º RI |
| AP 121 E 2 VG Abaixo da referência | 25 jul 2023 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145452, 7º RI |
| AP 103 E 2 VG | 25 mai 2023 | 138 m² | — | R$ 415.000 | 3.007 | — | Matrícula 145446, 7º RI |
| AP 193 E 2 VG Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 138 m² | — | R$ 161.155 | 1.168 | — | Matrícula 145482, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG Retomada por inadimplência | 21 fev 2023 | 138 m² | — | R$ 565.000 | 4.094 | — | Matrícula 145436, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 5 ago 2022 | 138 m² | — | R$ 675.000 | 4.891 | — | Matrícula 145430, 7º RI |
| AP 191 E 2 VG | 19 jul 2022 | 138 m² | — | R$ 500.000 | 3.623 | — | Matrícula 145480, 7º RI |
| AP 113 E 2 VG | 22 dez 2021 | 138 m² | — | R$ 440.000 | 3.188 | — | Matrícula 145450, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 7 out 2021 | 138 m² | — | R$ 600.000 | 4.348 | — | Matrícula 145412, 7º RI |
| AP 102 E 2 VG | 30 jul 2021 | 138 m² | — | R$ 580.000 | 4.203 | — | Matrícula 145445, 7º RI |
| AP 114 E 2 VG | 2 jul 2021 | 138 m² | — | R$ 562.000 | 4.072 | — | Matrícula 145451, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 nov 2020 | 138 m² | — | R$ 560.000 | 4.058 | — | Matrícula 145441, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2020 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145419, 7º RI |
| AP 183 E 2 V | 19 ago 2020 | 138 m² | — | R$ 185.000 | 1.341 | — | Matrícula 145478, 7º RI |
| AP 183 E 2 V Cessão de direitos | 18 ago 2020 | 138 m² | — | R$ 185.000 | 1.341 | — | Matrícula 145478, 7º RI |
| AP 181 E 2 V | 9 ago 2018 | 138 m² | — | R$ 520.000 | 3.768 | — | Matrícula 145476, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 jun 2017 | 138 m² | — | R$ 575.000 | 4.167 | — | Matrícula 145420, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 11 dez 2015 | 138 m² | — | R$ 202.000 | 1.464 | — | Matrícula 145426, 7º RI |
| AP 184 E 2 V | 30 set 2015 | 138 m² | — | R$ 550.000 | 3.986 | — | Matrícula 145479, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 16 jul 2015 | 138 m² | — | R$ 565.000 | 4.094 | — | Matrícula 145436, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 mai 2015 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 145428, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 19 mai 2015 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145436, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 138 m² | — | R$ 150.000 | 1.087 | — | Matrícula 145416, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG Cessão de direitos | 17 mar 2015 | 138 m² | — | R$ 150.000 | 1.087 | — | Matrícula 145416, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 4 mar 2015 | 138 m² | — | R$ 500.000 | 3.623 | — | Matrícula 145449, 7º RI |
| AP 84 E 2 VG | 26 mar 2014 | 138 m² | — | R$ 155.192 | 1.125 | — | Matrícula 145439, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 7 nov 2013 | 138 m² | — | R$ 500.000 | 3.623 | — | Matrícula 145425, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG | 18 out 2013 | 138 m² | — | R$ 490.000 | 3.551 | — | Matrícula 145415, 7º RI |
| AP 164 E 2 V | 11 set 2013 | 138 m² | — | R$ 550.000 | 3.986 | — | Matrícula 145471, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 26 abr 2013 | 138 m² | — | R$ 400.000 | 2.899 | — | Matrícula 145450, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 1 abr 2013 | 138 m² | — | R$ 390.000 | 2.826 | — | Matrícula 145454, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 25 out 2012 | 138 m² | — | R$ 410.000 | 2.971 | — | Matrícula 145461, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 21 set 2012 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145450, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG Cessão de direitos | 19 set 2012 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145426, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 set 2012 | 138 m² | — | R$ 171.288 | 1.241 | — | Matrícula 145426, 7º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 mai 2012 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145437, 7º RI |
| AP 133 E 2 V | 7 mar 2012 | 138 m² | — | R$ 158.067 | 1.145 | — | Matrícula 145458, 7º RI |
| AP 184 E 2 V | 13 jan 2012 | 138 m² | — | R$ 360.000 | 2.609 | — | Matrícula 145479, 7º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145455, 7º RI |
| AP 103 E 2 V | 17 out 2011 | 138 m² | — | R$ 280.000 | 2.029 | — | Matrícula 145446, 7º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 set 2011 | 138 m² | — | R$ 168.875 | 1.224 | — | Matrícula 145408, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 26 ago 2011 | 138 m² | — | R$ 355.000 | 2.572 | — | Matrícula 145454, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 22 ago 2011 | 138 m² | — | R$ 375.000 | 2.717 | — | Matrícula 145430, 7º RI |
| AP 141 E 2 V | 27 jul 2011 | 138 m² | — | R$ 210.000 | 1.522 | — | Matrícula 145460, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 jun 2011 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 145441, 7º RI |
| AP 173 E 2 V | 4 mai 2011 | 138 m² | — | R$ 380.000 | 2.754 | — | Matrícula 145474, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 mai 2011 | 138 m² | — | R$ 245.000 | 1.775 | — | Matrícula 145424, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 abr 2011 | 138 m² | — | R$ 370.000 | 2.681 | — | Matrícula 145456, 7º RI |
| AP 144 E 2 V | 23 mar 2011 | 138 m² | — | R$ 177.753 | 1.288 | — | Matrícula 145463, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 22 mar 2011 | 138 m² | — | R$ 146.680 | 1.063 | — | Matrícula 145456, 7º RI |
| AP 174 E 2 V | 6 jan 2011 | 138 m² | — | R$ 290.000 | 2.101 | — | Matrícula 145475, 7º RI |
| AP 103 E 2 V | 24 ago 2010 | 138 m² | — | R$ 150.000 | 1.087 | — | Matrícula 145466, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 ago 2010 | 138 m² | — | R$ 160.000 | 1.159 | — | Matrícula 145424, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG | 6 mai 2010 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 145423, 7º RI |
| AP 174 E 2 V | 17 fev 2010 | 138 m² | — | R$ 288.000 | 2.087 | — | Matrícula 145475, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 fev 2010 | 138 m² | — | R$ 245.000 | 1.775 | — | Matrícula 145427, 7º RI |
| AP 174 E 2 V | 9 dez 2009 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 145475, 7º RI |
| AP 163 E 2 V | 3 dez 2009 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 145440, 7º RI |
| AP 163 E 2 V Cessão de direitos | 3 dez 2009 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 145440, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 23 jun 2009 | 138 m² | — | R$ 245.000 | 1.775 | — | Matrícula 145427, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG Cessão de direitos | 23 jun 2009 | 138 m² | — | R$ 245.000 | 1.775 | — | Matrícula 145427, 7º RI |
| AP 162 E 2 V | 29 mai 2009 | 138 m² | — | R$ 230.000 | 1.667 | — | Matrícula 145469, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 6 mai 2009 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145447, 7º RI |
| AP 161 E 2 V | 16 fev 2009 | 138 m² | — | R$ 148.610 | 1.077 | — | Matrícula 145468, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 17 dez 2008 | 138 m² | — | R$ 157.000 | 1.138 | — | Matrícula 145409, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 24 nov 2008 | 138 m² | — | R$ 110.000 | 797 | — | Matrícula 145453, 7º RI |
| AP 192 E 2 V | 24 nov 2008 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 145481, 7º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 nov 2008 | 138 m² | — | R$ 135.004 | 978 | — | Matrícula 116299, 7º RI |
| AP 201 E 2 V | 10 nov 2008 | 227 m² | — | R$ 180.000 | 793 | — | Matrícula 145484, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 out 2008 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 145425, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 17 set 2008 | 138 m² | — | R$ 138.000 | 1.000 | — | Matrícula 145454, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG | 18 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 145420, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 10 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 232.500 | 1.685 | — | Matrícula 145422, 7º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 145449, 7º RI |
| AP 64 E 2 VG | 15 abr 2008 | 138 m² | — | R$ 153.261 | 1.111 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 134 E 2 V | 3 abr 2008 | 138 m² | — | R$ 156.156 | 1.132 | — | Matrícula 145459, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 31 mar 2008 | 138 m² | — | R$ 190.000 | 1.377 | — | Matrícula 116299, 7º RI |
| AP 191 E 2 V | 28 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 204.000 | 1.478 | — | Matrícula 145480, 7º RI |
| AP 23 E 2 VG | 26 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 230.000 | 1.667 | — | Matrícula 145414, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 24 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 145466, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG | 24 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 145419, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 24 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 149.575 | 1.084 | — | Matrícula 145413, 7º RI |
| AP 103 E 2 V | 4 dez 2007 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 145446, 7º RI |
| AP 184 E 2 V | 31 out 2007 | 138 m² | — | R$ 132.570 | 961 | — | Matrícula 145479, 7º RI |
| AP 184 E 2 V Cessão de direitos | 31 out 2007 | 138 m² | — | R$ 132.570 | 961 | — | Matrícula 145479, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 out 2007 | 138 m² | — | R$ 95.000 | 688 | — | Matrícula 145434, 7º RI |
| AP 23 E 2 VG | 15 out 2007 | 138 m² | — | R$ 154.400 | 1.119 | — | Matrícula 145414, 7º RI |
| AP 191 E 2 V | 15 out 2007 | 138 m² | — | R$ 153.435 | 1.112 | — | Matrícula 145480, 7º RI |
| AP 93 E 2 VG | 9 out 2007 | 138 m² | — | R$ 137.000 | 993 | — | Matrícula 145442, 7º RI |
| AP 101 E 2 V | 9 out 2007 | 138 m² | — | R$ 110.000 | 797 | — | Matrícula 145444, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.591/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 59 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paradiso Rua Marques de Valenca, 581 | 2006 | 5 | — |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marq de Valenca, 595 | 1989 | 85 | 3.667 |
| Condomínio Marques Valenca Rua Marques de Valenca, 595 | 1989 | 4 | — |
| Rua Leme da Silva, 135 | 1969 | 3 | — |
| Rua Cuiabá, 579 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Mattos Rua da Mooca, 3515 | 1960 | 6 | 3.924 |