Rua Cuiabá, 990
- R$/m² construído
- 4.593
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.825
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12B 6A | 26 ago 2026 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 5.773 | Matrícula 409, 7º RI |
| APTO 15A 8A | 23 fev 2026 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 5.920 | Matrícula 7728, 7º RI |
| APTO 18B 9A | 13 fev 2026 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 599.000 | 4.870 | 6.175 | Matrícula 46275, 7º RI |
| AN 7 AP.14 A | 1 dez 2025 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 6.240 | Matrícula 59795, 7º RI |
| APTO 3B 2A | 1 ago 2024 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 4.227 | Matrícula 60904, 7º RI |
| AN 3 AP 31 | 2 jul 2024 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 590.000 | 3.711 | 4.720 | Matrícula 168204, 7º RI |
| APTO 24 TR B 12A | 21 jun 2024 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 565.000 | 4.593 | 5.825 | Matrícula 190206, 7º RI |
| AN 8 AP 81A | 5 nov 2021 | 158 m² | ≈ 124 m² | R$ 680.000 | 4.304 | 5.484 | Matrícula 90982, 7º RI |
| AN 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 104687, 7º RI |
| AN 2 AP 21 Permuta | 27 set 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 104687, 7º RI |
| APTO 20A 10A | 16 jul 2021 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 565.000 | 3.553 | 4.520 | Matrícula 52204, 7º RI |
| APTO 9B 5A | 18 mar 2021 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 411.000 | 3.341 | 4.237 | Matrícula 35366, 7º RI |
| APTO 28B 14A | 9 out 2020 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 2.371 | Matrícula 47606, 7º RI |
| APTO 14B | 16 set 2020 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 3.814 | Matrícula 199595, 7º RI |
| APTO 17B 9A | 23 jun 2020 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 395.000 | 3.211 | 4.072 | Matrícula 16202, 7º RI |
| 9 AND APTO BLOCO A Venda de parte do imóvel | 18 out 2019 | 159 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 144997, 7º RI |
| APTO 27B 14A | 16 jan 2019 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 3.918 | Matrícula 50516, 7º RI |
| AN 2 AP 21 | 18 dez 2017 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 4.400 | Matrícula 104687, 7º RI |
| APTO 8B 4A | 8 dez 2017 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 330.750 | 2.689 | 3.410 | Matrícula 2777, 7º RI |
| APTO 24B 12A | 25 abr 2017 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 315.000 | 2.561 | 3.247 | Matrícula 190206, 7º RI |
| APTO 12A 6A | 17 mai 2016 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 290.000 | 1.824 | 2.320 | Matrícula 158286, 7º RI |
| APTO 5B 3A | 27 jan 2016 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 207.725 | 1.689 | 2.141 | Matrícula 21397, 7º RI |
| 9 AND APTO BLOCO A | 23 abr 2015 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 253.870 | 1.597 | 2.031 | Matrícula 144997, 7º RI |
| APTO 16B 8A | 25 mar 2015 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 3.918 | Matrícula 5464, 7º RI |
| APTO 27B 14A | 19 mar 2015 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 115.000 | 935 | 1.186 | Matrícula 50516, 7º RI |
| AN 2 AP4 Permuta | 11 mar 2015 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 254.000 | 1.597 | 2.032 | Matrícula 104687, 7º RI |
| APTO 5B 3A Permuta | 11 mar 2015 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 254.000 | 2.065 | 2.619 | Matrícula 21397, 7º RI |
| APTO 15A 8A | 10 abr 2014 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 415.000 | 2.610 | 3.320 | Matrícula 7728, 7º RI |
| APTO 7A 4A | 3 fev 2014 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 3.680 | Matrícula 38720, 7º RI |
| APTO 7A 4A | 15 mai 2013 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 285.000 | 1.792 | 2.280 | Matrícula 38720, 7º RI |
| AN 3 AP 31 | 7 dez 2012 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 365.000 | 2.296 | 2.920 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 26B 13A Arrematação em leilão | 19 nov 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 213.932 | 1.739 | 2.205 | Matrícula 47035, 7º RI |
| APTO 11B 6A | 3 out 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 2.887 | Matrícula 15345, 7º RI |
| APTO 18 BL A BLOCO A | 17 abr 2012 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 140.000 | 881 | 1.120 | Matrícula 144997, 7º RI |
| APTO 20B 10A | 13 jan 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.134 | Matrícula 15697, 7º RI |
| APTO 19B 10A | 10 jan 2012 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.165 | Matrícula 8539, 7º RI |
| APTO 18B 9A | 19 jul 2011 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.789 | 2.268 | Matrícula 46275, 7º RI |
| APTO 28B 14A | 5 fev 2010 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 195.000 | 1.585 | 2.010 | Matrícula 47606, 7º RI |
| APTO 12A 6A | 5 fev 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 118.000 | 742 | 944 | Matrícula 90969, 7º RI |
| AN 7 AP 14 A | 28 jan 2010 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 260.000 | 1.635 | 2.080 | Matrícula 59795, 7º RI |
| APTO 19B 10A | 21 jan 2010 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 201.000 | 1.634 | 2.072 | Matrícula 8539, 7º RI |
| APTO 22B 11A Dação em pagamento | 23 nov 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 30186, 7º RI |
| APTO 8B 4A | 17 jun 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 1.382 | 1.753 | Matrícula 2777, 7º RI |
| APTO 23B 12A Venda de parte do imóvel | 26 mai 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 66927, 7º RI |
| APTO 18B 9A Dação em pagamento | 11 mai 2009 | 123 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 46275, 7º RI |
| APTO 19B 10A | 11 abr 2007 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.289 | Matrícula 8539, 7º RI |
| APTO 17A 9A | 2 mar 2007 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 80.000 | 503 | 640 | Matrícula 139245, 7º RI |
| APTO 10B 5A | 5 jun 2006 | 123 m² | ≈ 97 m² | R$ 90.000 | 732 | 928 | Matrícula 895, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 4.654/m² (+536%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 19 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 9 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |
| Rua Fernando Falcão, 1029 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernando Falcão, 903 | 1973 | 52 | 3.473 |
| Rua Fernando Falcão, 881 | 1964 | 119 | 7.096 |