Rua Cumai, 401
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 16 ago 2023
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 ago 2023 | 141 m² | — | R$ 700.000 | 4.965 | — | Matrícula 234436, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 276 m² | — | — | — | — | Matrícula 234435, 12º RI |
| Casa | 25 ago 2020 | 276 m² | — | R$ 250.000 | 906 | — | Matrícula 77843, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 4.965/m² (+448%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +343%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 1 unidade vendida
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 496 | 1959 | 3 | 4.167 |
| Rua Cumai, 339 | 2010 | 3 | 3.830 |
| Rua Cumai, 358 | 2018 | 7 | 6.806 |
| Rua Otilia, 697 | 2008 | 6 | 7.067 |
| Condomínio Barolo Rua Doutor Heladio, 281 | 2023 | 6 | 2.632 |
| Rua Montes Aureos, 472 | 1957 | 4 | — |