Rua Cumanaxos, 478
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 335 mil
- 25 fev 2013
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2013 | 105 m² | — | R$ 335.000 | 3.190 | — | Matrícula 8278, 12º RI |
| Casa | 16 ago 2010 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 8278, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 1.905/m² para R$ 3.190/m² (+67%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumanaxos, 445 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Didi Rua Cumanaxos, 376 | 1976 | 6 | 3.247 |
| Edifício Patrícia Rua Cumanaxos, 390 | 1976 | 15 | 3.377 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cumanaxos, 406 | 1976 | 19 | 2.403 |
| Edifício Mônica Rua Cumanaxos, 420 | 1976 | 14 | 3.610 |
| Rua Rogério Armelin Guanaes, 360 | 1981 | 45 | 2.875 |