Edifício Two Pinheiros
Rua Cunha Gago, 181
- R$/m² construído
- 9.052
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 161 | 19 ago 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.100.000 | 9.483 | 15.714 | Matrícula 124788, 10º RI |
| AP. 52 | 30 abr 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.100.000 | 9.483 | 15.714 | Matrícula 124745, 10º RI |
| AP. 184 | 4 ago 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 910.000 | 7.845 | 13.000 | Matrícula 124799, 10º RI |
| AP. 24 | 18 dez 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.050.000 | 9.052 | 15.000 | Matrícula 124735, 10º RI |
| AP. 124 | 30 out 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.030.000 | 8.879 | 14.714 | Matrícula 124774, 10º RI |
| AP. 181 | 12 ago 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 10.714 | Matrícula 124796, 10º RI |
| AP. 52 | 29 jul 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 9.914 | 16.429 | Matrícula 124745, 2º RI |
| AP. 124 | 18 set 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 398.843 | 3.438 | 5.698 | Matrícula 124775, 10º RI |
| AP. 174 | 18 set 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 428.996 | 3.698 | 6.129 | Matrícula 124795, 10º RI |
| AP. 162 | 17 ago 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 930.000 | 8.017 | 13.286 | Matrícula 127789, 10º RI |
| AP. 141 | 12 ago 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.075.000 | 9.267 | 15.357 | Matrícula 124780, 10º RI |
| AP. 33 | 1 jun 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.050.000 | 9.052 | 15.000 | Matrícula 124738, 10º RI |
| AP. 13 Abaixo da referência | 16 fev 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.286 | Matrícula 124730, 10º RI |
| AP. 183 | 29 jun 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 571.000 | 4.922 | 8.157 | Matrícula 124798, 10º RI |
| AP. 53 | 28 jun 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 386.000 | 3.328 | 5.514 | Matrícula 124746, 10º RI |
| AP 42 | 22 mar 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 124741, 10º RI |
| AP 82 | 30 dez 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 547.082 | 4.716 | 7.815 | Matrícula 124757, 10º RI |
| AP 164 | 28 dez 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 124791, 10º RI |
| AP 123 | 12 ago 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 825.000 | 7.112 | 11.786 | Matrícula 124774, 10º RI |
| AP 171 | 13 abr 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 813.450 | 7.012 | 11.621 | Matrícula 124792, 10º RI |
| AP 32 | 20 mar 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 11.429 | Matrícula 124737, 10º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 27 abr 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 236.172 | 2.036 | 3.374 | Matrícula 124778, 10º RI |
| AP 14 | 13 abr 2018 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 10.714 | Matrícula 124731, 10º RI |
| AP 23 | 23 out 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 692.000 | 5.966 | 9.886 | Matrícula 124734, 10º RI |
| AP 111 | 11 ago 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 690.000 | 5.948 | 9.857 | Matrícula 124768, 10º RI |
| AP 134 Cessão de direitos | 30 jun 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 124779, 10º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 30 jun 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 236.172 | 2.036 | 3.374 | Matrícula 124779, 10º RI |
| AP 132 | 20 jun 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.000 | Matrícula 124777, 11º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 3 mai 2017 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 234.950 | 2.025 | 3.356 | Matrícula 124777, 10º RI |
| AP 34 | 30 nov 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 810.000 | 6.983 | 11.571 | Matrícula 124739, 10º RI |
| AP 11 | 3 jun 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.056 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 124728, 10º RI |
| AP 72 | 2 jun 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.920 | 3.370 | 5.585 | Matrícula 124753, 10º RI |
| AP 71 | 2 jun 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.921 | 3.370 | 5.585 | Matrícula 124752, 10º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 19 abr 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 4.429 | Matrícula 124776, 10º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 19 abr 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 234.950 | 2.025 | 3.356 | Matrícula 124776, 11º RI |
| AP 64 | 18 abr 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 387.826 | 3.343 | 5.540 | Matrícula 124751, 10º RI |
| AP 63 | 17 fev 2016 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 384.522 | 3.315 | 5.493 | Matrícula 124750, 10º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 124773, 10º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 3 jul 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 227.423 | 1.961 | 3.249 | Matrícula 124731, 10º RI |
| AP 24 | 12 mai 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 10.429 | Matrícula 124735, 10º RI |
| AP 53 | 23 mar 2015 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.204 | 2.071 | 3.431 | Matrícula 124746, 10º RI |
| AP 142 | 15 dez 2014 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 483.052 | 4.164 | 6.901 | Matrícula 124781, 10º RI |
| AP 121 | 7 nov 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 9.714 | Matrícula 124772, 10º RI |
| AP 73 | 22 jul 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 9.429 | Matrícula 124754, 10º RI |
| AP 191 | 12 dez 2012 | 247 m² | ≈ 149 m² | R$ 477.953 | 1.935 | 3.208 | Matrícula 124800, 10º RI |
| AP 192 | 12 dez 2012 | 247 m² | ≈ 149 m² | R$ 477.953 | 1.935 | 3.208 | Matrícula 124801, 10º RI |
| AP 104 | 25 jun 2012 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.000 | Matrícula 124767, 10º RI |
| AP 111 | 9 fev 2012 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.571 | Matrícula 124768, 10º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 9 fev 2012 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 172.299 | 1.485 | 2.461 | Matrícula 124768, 10º RI |
| AP 94 | 6 fev 2012 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.286 | Matrícula 124763, 10º RI |
| AP 121 | 26 dez 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 451.200 | 3.890 | 6.446 | Matrícula 124772, 10º RI |
| AP 163 | 20 dez 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 267.617 | 2.307 | 3.823 | Matrícula 124790, 10º RI |
| AP 54 | 14 dez 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 228.029 | 1.966 | 3.258 | Matrícula 124747, 10º RI |
| AP 171 | 25 nov 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 6.714 | Matrícula 124792, 10º RI |
| AP 103 | 9 nov 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.714 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 | 11 out 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 244.130 | 2.105 | 3.488 | Matrícula 124756, 10º RI |
| AP 173 | 29 set 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 269.263 | 2.321 | 3.847 | Matrícula 113059, 10º RI |
| AP 113 | 9 set 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.714 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 171 | 8 set 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 297.997 | 2.569 | 4.257 | Matrícula 124792, 10º RI |
| AP 21 | 31 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 182.400 | 1.572 | 2.606 | Matrícula 124732, 10º RI |
| AP 22 | 31 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 219.507 | 1.892 | 3.136 | Matrícula 124733, 10º RI |
| AP 162 | 30 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.714 | Matrícula 124789, 10º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 23 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 76.917 | 663 | 1.099 | Matrícula 124792, 10º RI |
| AP 102 | 12 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 124765, 10º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 12 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 124765, 10º RI |
| AP 162 | 5 ago 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 284.862 | 2.456 | 4.069 | Matrícula 124789, 10º RI |
| AP 12 | 27 jul 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 273.269 | 2.356 | 3.904 | Matrícula 124729, 10º RI |
| AP 33 | 21 jul 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 426.000 | 3.672 | 6.086 | Matrícula 124738, 10º RI |
| AP 113 | 19 jul 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 261.572 | 2.255 | 3.737 | Matrícula 124770, 10º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 4 jul 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 5.643 | Matrícula 124729, 10º RI |
| AP 101 | 29 jun 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 226.259 | 1.951 | 3.232 | Matrícula 124764, 10º RI |
| AP 13 | 17 jun 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.348 | 1.986 | 3.291 | Matrícula 124730, 10º RI |
| AP 152 | 8 jun 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 6.286 | Matrícula 113059, 10º RI |
| AP 184 | 2 jun 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.664 | 6.071 | Matrícula 124799, 10º RI |
| AP 161 | 31 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 279.987 | 2.414 | 4.000 | Matrícula 124788, 10º RI |
| AP 184 | 12 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 277.768 | 2.395 | 3.968 | Matrícula 124799, 10º RI |
| AP 114 | 6 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.429 | Matrícula 124771, 10º RI |
| AP 172 | 5 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 278.969 | 2.405 | 3.985 | Matrícula 124793, 10º RI |
| AP 154 | 3 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 261.277 | 2.252 | 3.733 | Matrícula 124787, 10º RI |
| AP 62 | 3 mai 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 263.364 | 2.270 | 3.762 | Matrícula 124749, 10º RI |
| AP 74 | 29 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.403 | 2.116 | 3.506 | Matrícula 124755, 10º RI |
| AP 33 | 29 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 239.978 | 2.069 | 3.428 | Matrícula 124738, 10º RI |
| AP 153 | 20 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 259.033 | 2.233 | 3.700 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 161 Cessão de direitos | 18 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 172.366 | 1.486 | 2.462 | Matrícula 124788, 10º RI |
| AP 61 | 15 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.538 | 2.117 | 3.508 | Matrícula 124748, 10º RI |
| AP 51 | 11 abr 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 222.076 | 1.914 | 3.173 | Matrícula 124744, 10º RI |
| AP 141 | 31 mar 2011 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 423.000 | 3.647 | 6.043 | Matrícula 124780, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.321/m² para R$ 9.483/m² (+309%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 58 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cunha Gago, 235 | 1970 | 10 | — |
| Rua Cunha Gago, 245 | 1970 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1474 | 1973 | 40 | 5.235 |
| Edifício Mathilde Noninha Rua Sebastião Gil, 12 | 1968 | 48 | 9.007 |
| Edifício Fouad F Abboud Rua Teodoro Sampaio, 2611 | 1978 | 21 | 6.098 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2621 | 1956 | 34 | 2.800 |