Rua Teodoro Sampaio, 2621
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1956
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 - BLOCO A BL A | 14 mai 2025 | 123 m² | — | R$ 346.417 | 2.816 | — | Matrícula 68655, 10º RI |
| SA 19 BLOCO A BL A | 14 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 72.398 | 2.785 | — | Matrícula 68636, 10º RI |
| SA 06 - BLOCO B BL B Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 21802, 10º RI |
| AP 04 - BLOCO A BL A Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 26368, 10º RI |
| AP 01 - BLOCO A BL A Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 26367, 10º RI |
| SA 05 BL A | 20 jun 2018 | 20 m² | — | R$ 30.770 | 1.538 | — | Matrícula 68622, 10º RI |
| AP 08 BL A | 20 jun 2018 | 118 m² | — | R$ 181.538 | 1.538 | — | Matrícula 26370, 10º RI |
| SALAO 01 BL B | 20 jun 2018 | 171 m² | — | R$ 263.077 | 1.538 | — | Matrícula 21797, 10º RI |
| SALAO 02 BL B | 20 jun 2018 | 77 m² | — | R$ 118.462 | 1.538 | — | Matrícula 21798, 10º RI |
| SA 03 BL A | 20 jun 2018 | 22 m² | — | R$ 33.846 | 1.538 | — | Matrícula 68620, 10º RI |
| SA 07 BL A | 20 jun 2018 | 15 m² | — | R$ 23.077 | 1.538 | — | Matrícula 68624, 10º RI |
| SA 20 BL A | 20 jun 2018 | 17 m² | — | R$ 26.153 | 1.538 | — | Matrícula 68637, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.700/m² para R$ 2.800/m² (−51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 15 m² 6 unidades vendidas
- 19 m² 4 unidades vendidas
- 129 m² 3 unidades vendidas
- 243 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cunha Gago, 235 | 1970 | 10 | — |
| Rua Cunha Gago, 245 | 1970 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1474 | 1973 | 40 | 5.235 |
| Edifício Mathilde Noninha Rua Sebastião Gil, 12 | 1968 | 48 | 9.007 |
| Edifício Fouad F Abboud Rua Teodoro Sampaio, 2611 | 1978 | 21 | 6.098 |
| Rua Sebastião Gil, 109 | 1970 | 19 | 8.824 |