Edifício Palaia
Rua Cunha Gago, 412
- R$/m² construído
- 2.849
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 659 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 55 MAT64804 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64804, 10º RI |
| VAGA 38 MAT64787 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64787, 10º RI |
| VAGA 32 MAT64781 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64781, 10º RI |
| VAGA 31 MAT64780 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64780, 10º RI |
| VAGA 57 MAT64806 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64806, 10º RI |
| VAGA 36 MAT64785 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64785, 10º RI |
| VAGA 50 MAT64799 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64799, 10º RI |
| VAGA 47 MAT64796 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64796, 10º RI |
| VAGA 54 MAT64803 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64803, 10º RI |
| VAGA 52 MAT64801 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64802, 10º RI |
| CJ 12 | 8 set 2026 | 112 m² | — | R$ 659.000 | 5.884 | — | Matrícula 64723, 10º RI |
| VAGA 44 MAT64793 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64793, 10º RI |
| CJ 14 | 8 set 2026 | 108 m² | — | R$ 640.000 | 5.926 | — | Matrícula 64725, 10º RI |
| VAGA 62 MAT64811 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64811, 10º RI |
| VAGA 34 MAT64783 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64783, 10º RI |
| VAGA 58 MAT64807 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64807, 10º RI |
| VAGA 35 MAT64784 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64784, 10º RI |
| VAGA 51 MAT64800 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64800, 10º RI |
| VAGA 49 MAT64798 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64798, 10º RI |
| VAGA 43 MAT64792 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64792, 10º RI |
| VAGA 45 MAT64794 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64794, 10º RI |
| CJ 13 | 8 set 2026 | 117 m² | — | R$ 691.000 | 5.906 | — | Matrícula 64724, 10º RI |
| VAGA 46 MAT64795 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64795, 10º RI |
| VAGA 42 MAT64791 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64791, 10º RI |
| VAGA 37 MAT64786 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 64786, 10º RI |
| VAGA 56 MAT64805 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64805, 10º RI |
| VAGA 33 MAT64782 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64782, 10º RI |
| VAGA 48 MAT64797 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 64797, 10º RI |
| VAGA 5 MAT 64754 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 180.000 | 5.455 | — | Matrícula 64754, 10º RI |
| VAGA 7 MAT 64756 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 180.000 | 5.455 | — | Matrícula 64756, 10º RI |
| VAGA 8 MAT 64757 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 149.000 | 5.519 | — | Matrícula 64757, 10º RI |
| VAGA 6 MAT 64755 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 180.000 | 5.455 | — | Matrícula 64755, 10º RI |
| VAGA 9 MAT 64758 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 149.000 | 5.519 | — | Matrícula 64758, 10º RI |
| CJ 73 | 19 mai 2026 | 367 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.360 | — | Matrícula 64747, 10º RI |
| CJ 83 | 19 mai 2026 | 344 m² | — | R$ 762.000 | 2.215 | — | Matrícula 64749, 10º RI |
| CJ 23 | 9 dez 2024 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 64728, 10º RI |
| CJ 24 | 9 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 64729, 10º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 15 ago 2024 | 112 m² | — | R$ 290.625 | 2.595 | — | Matrícula 64727, 10º RI |
| CJ 21 | 15 ago 2024 | 106 m² | — | R$ 290.625 | 2.742 | — | Matrícula 64726, 10º RI |
| VAGA 19 MAT64768 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64768, 10º RI |
| CJ 71 | 16 abr 2024 | 76 m² | — | R$ 290.625 | 3.824 | — | Matrícula 64746, 10º RI |
| VAGA 20 MAT64769 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64769, 10º RI |
| VAGA 28 MAT64777 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64777, 10º RI |
| VAGA 11 MAT64760 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64760, 10º RI |
| VAGA 65 MAT64814 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64814, 10º RI |
| VAGA 4 MAT 64753 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64753, 10º RI |
| VAGA 26 MAT64775 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64775, 10º RI |
| VAGA 17 MAT64766 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64766, 10º RI |
| VAGA 21 MAT64770 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64770, 10º RI |
| VAGA 29 MAT64778 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64778, 10º RI |
| VAGA 22 MAT64771 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64771, 10º RI |
| VAGA 30 MAT64779 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64779, 10º RI |
| VAGA 27 MAT64776 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64776, 10º RI |
| VAGA 61 MAT64810 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64810, 10º RI |
| VAGA 39 MAT64788 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64788, 10º RI |
| VAGA 12 MAT64761 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64761, 10º RI |
| VAGA 13 MAT64762 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64762, 10º RI |
| VAGA 2 MAT 64751 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64751, 10º RI |
| VAGA 1 MAT 64750 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64750, 10º RI |
| CJ 81/82 | 16 abr 2024 | 203 m² | — | R$ 600.000 | 2.956 | — | Matrícula 64748, 10º RI |
| VAGA 14 MAT64763 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64763, 10º RI |
| CJ 44 | 16 abr 2024 | 108 m² | — | R$ 290.625 | 2.691 | — | Matrícula 64737, 10º RI |
| CJ 51 | 16 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 290.625 | 2.742 | — | Matrícula 64738, 10º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 16 abr 2024 | 112 m² | — | R$ 290.625 | 2.595 | — | Matrícula 64739, 10º RI |
| CJ 53 Abaixo da referência | 16 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 290.625 | 2.484 | — | Matrícula 64740, 10º RI |
| VAGA 64 MAT64813 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64813, 10º RI |
| VAGA 63 MAT64812 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64812, 10º RI |
| VAGA 15 MAT64764 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64764, 10º RI |
| VAGA 40 MAT64789 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64789, 10º RI |
| CJ 54 | 16 abr 2024 | 108 m² | — | R$ 290.625 | 2.691 | — | Matrícula 64741, 10º RI |
| VAGA 59 MAT64808 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64808, 10º RI |
| VAGA 24 MAT64773 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64773, 10º RI |
| VAGA 25 MAT64774 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64774, 10º RI |
| VAGA 18 MAT64767 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 64767, 10º RI |
| VAGA 16 MAT64765 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64765, 10º RI |
| CJ 61 | 16 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 290.625 | 2.742 | — | Matrícula 64742, 10º RI |
| VAGA 3 MAT 64752 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64752, 10º RI |
| VAGA 10 MAT64759 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64759, 10º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 16 abr 2024 | 112 m² | — | R$ 290.625 | 2.595 | — | Matrícula 64743, 10º RI |
| VAGA 60 MAT64809 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 64809, 10º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 16 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 290.625 | 2.484 | — | Matrícula 64744, 10º RI |
| CJ 64 | 16 abr 2024 | 108 m² | — | R$ 290.625 | 2.691 | — | Matrícula 64745, 10º RI |
| VAGA 23 MAT64772 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64772, 10º RI |
| CJ 43 Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 117 m² | — | R$ 290.625 | 2.484 | — | Matrícula 64736, 10º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 112 m² | — | R$ 290.625 | 2.595 | — | Matrícula 64735, 10º RI |
| CJ 41 | 15 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 290.625 | 2.742 | — | Matrícula 64734, 10º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 15 abr 2024 | 112 m² | — | R$ 290.625 | 2.595 | — | Matrícula 64731, 10º RI |
| CJ 31 | 15 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 290.625 | 2.742 | — | Matrícula 64730, 10º RI |
| CJ 33 | 22 dez 2023 | 117 m² | — | R$ 430.400 | 3.679 | — | Matrícula 64732, 10º RI |
| VAGA 5 MAT 64754 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 64754, 10º RI |
| VAGA 9 MAT 64758 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 64758, 10º RI |
| VAGA 8 MAT 64757 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 64757, 10º RI |
| VAGA 7 MAT 64756 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 64756, 10º RI |
| VAGA 6 MAT 64755 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 64755, 10º RI |
| CJ 83 Retomada por inadimplência | 31 out 2023 | 344 m² | — | R$ 3.630.000 | 10.552 | — | Matrícula 64749, 10º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 17 ago 2023 | 117 m² | — | R$ 354.411 | 3.029 | — | Matrícula 64728, 10º RI |
| CJ 24 Dação em pagamento | 17 ago 2023 | 108 m² | — | R$ 734.623 | 6.802 | — | Matrícula 64729, 10º RI |
| CJ 34 | 29 jun 2022 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 64733, 10º RI |
| CJ 81/82 | 28 abr 2021 | 203 m² | — | R$ 821.901 | 4.049 | — | Matrícula 64748, 10º RI |
| CJ 81 82 | 5 mar 2021 | 203 m² | — | R$ 748.650 | 3.688 | — | Matrícula 64748, 10º RI |
| CJ 73 | 28 out 2020 | 367 m² | — | R$ 1.213.800 | 3.307 | — | Matrícula 64747, 10º RI |
| CJ 81 82 Retomada por inadimplência | 3 jul 2018 | 203 m² | — | R$ 955.800 | 4.708 | — | Matrícula 64748, 10º RI |
| CJ 73 Retomada por inadimplência | 3 jul 2018 | 367 m² | — | R$ 2.640.000 | 7.193 | — | Matrícula 64747, 10º RI |
| CJ 13 Outra transmissão | 5 mai 2014 | 117 m² | — | R$ 129.198 | 1.104 | — | Matrícula 64724, 10º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 5 mai 2014 | 112 m² | — | R$ 123.639 | 1.104 | — | Matrícula 64723, 10º RI |
| CJ 14 Outra transmissão | 5 mai 2014 | 108 m² | — | R$ 119.362 | 1.105 | — | Matrícula 64725, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.307/m² para R$ 5.884/m² (+78%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 6 unidades vendidas
- 112 m² 6 unidades vendidas
- 108 m² 6 unidades vendidas
- 106 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Uniplan Center Avenida Pedroso de Morais, 677 | 1990 | 7 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 691 | 1970 | 19 | 5.820 |
| Edifício Azaléia Rua Cardeal Arcoverde, 2237 | 1985 | 34 | 4.100 |