Edifício Bem Te VI
Rua da Bica, 410
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.494
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 361
- desde 2006, em 229 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 361| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL B | 9 set 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.234 | Matrícula 123976, 8º RI |
| AP 101 BL D Adjudicação | 26 ago 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.662 | Matrícula 138141, 8º RI |
| AP 12 BL A | 25 ago 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 645.000 | 4.607 | 8.377 | Matrícula 130951, 8º RI |
| AP 211 BL D | 10 ago 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 2.786 | 5.065 | Matrícula 133254, 8º RI |
| AP 214 BL D | 8 jun 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.143 | Matrícula 115444, 8º RI |
| AP 143 BL B | 20 mai 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.494 | Matrícula 122000, 8º RI |
| AP 154 BL C | 21 abr 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 565.000 | 4.036 | 7.338 | Matrícula 138182, 8º RI |
| AP 221 BL A | 15 abr 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.786 | 6.883 | Matrícula 138119, 8º RI |
| AP 82 BL C Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 112172, 8º RI |
| AP 131 BL D | 23 jan 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 3.643 | 6.623 | Matrícula 138146, 8º RI |
| AP 101 BL A | 23 jan 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.143 | Matrícula 111273, 8º RI |
| AP 133 BL B | 18 dez 2025 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.494 | Matrícula 138072, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 3.786/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 229 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mat.fre.do O Rua da Bica, 290 | 2015 | 164 | 4.865 |
| Edifício Monte Carlo Avenida Paula Ferreira, 207 | 2000 | 73 | 3.540 |
| Rua Chico de Paula, 347 | 1996 | 52 | 3.771 |
| Edifício Bahamas Rua Chico de Paula, 335 | 1991 | 31 | 3.917 |
| Avenida Paula Ferreira, 89 | 1983 | 307 | 3.401 |
| Rua Chico de Paula, 295 | 1982 | 41 | 3.361 |