Rua da Chibata, 128
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.034
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 BLOCO 2 | 11 ago 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.273 | Matrícula 440964, 11º RI |
| AP 124 BLOCO 2 | 30 jul 2026 | 104 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.373 | Matrícula 441050, 11º RI |
| AP 35 BLOCO 1 | 1 jul 2026 | 97 m² | 60 m² | R$ 416.000 | 4.289 | 6.933 | Matrícula 440862, 11º RI |
| AP 92 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 17 jun 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 282.453 | 3.174 | 5.136 | Matrícula 441024, 11º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 20 abr 2026 | 94 m² | 58 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 6.121 | Matrícula 440866, 11º RI |
| AP 131 BLOCO 1 | 12 mar 2026 | 97 m² | 60 m² | R$ 304.000 | 3.134 | 5.067 | Matrícula 440938, 11º RI |
| AP 51 BLOCO 2 Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 94 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 440991, 11º RI |
| AP 143 BLOCO 2 | 7 jan 2026 | 89 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 6.818 | Matrícula 441605, 11º RI |
| AP 116 BLOCO 1 | 12 dez 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.273 | Matrícula 440927, 11º RI |
| AP 51 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 18 nov 2025 | 94 m² | 58 m² | R$ 300.754 | 3.200 | 5.185 | Matrícula 440991, 11º RI |
| AP 36 BLOCO 1 | 25 set 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.364 | Matrícula 440863, 11º RI |
| AP 37 BLOCO 1 | 17 abr 2025 | 89 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.273 | Matrícula 440864, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 3.619/m² (+544%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +326%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 55 m² privativos 71 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 60 m² privativos 40 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 58 m² privativos 27 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 67 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Chibata, 161 | 2020 | 22 | 4.082 |
| Condomínio San Vincenzo Rua Domingos Ataide, 114 | 2021 | 46 | 3.127 |
| Rua João Simões de Souza, 740 | 2012 | 310 | 4.487 |
| Condomínio San Donato Rua Domingos Ataide, 60 | 2021 | 83 | 4.018 |
| Rua João Simões de Souza, 430 | 2012 | 323 | 3.494 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |