Condomínio San Donato
Rua Domingos Ataide, 60
- R$/m² construído
- 4.018
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1605 TORRE 2 | 4 set 2026 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 477913, 11º RI |
| AP 604 TORRE 1 | 28 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 477688, 11º RI |
| AP 1802 | 19 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 234.500 | 4.188 | — | Matrícula 477782, 11º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 12 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 196.297 | 4.177 | — | Matrícula 477794, 11º RI |
| AP 506 | 4 fev 2026 | 56 m² | — | R$ 132.971 | 2.374 | — | Matrícula 477826, 11º RI |
| AP 1003 | 19 jan 2026 | 56 m² | — | R$ 128.136 | 2.288 | — | Matrícula 477719, 11º RI |
| AP 1705 | 26 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 235.000 | 4.196 | — | Matrícula 477921, 11º RI |
| AP 1605 | 22 set 2025 | 56 m² | — | R$ 132.971 | 2.374 | — | Matrícula 477913, 11º RI |
| AP 1408 | 6 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 245.000 | 4.455 | — | Matrícula 477756, 11º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 56 m² | — | R$ 220.616 | 3.940 | — | Matrícula 423160, 11º RI |
| AP 1003 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 220.292 | 3.934 | — | Matrícula 423160, 11º RI |
| AP 1704 Retomada por inadimplência | 23 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 223.194 | 3.986 | — | Matrícula 423160, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.364/m² para R$ 3.571/m² (+51%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 11 unidades vendidas
- 55 m² 4 unidades vendidas
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Simões de Souza, 430 | 2012 | 323 | 3.494 |
| Condomínio San Vincenzo Rua Domingos Ataide, 114 | 2021 | 46 | 3.127 |
| Rua Cascado, 38 | 2014 | 312 | 4.667 |
| Rua da Chibata, 128 | 2017 | 167 | 3.723 |
| Condomínio Vl Andrade II Rua Silva Xavier, 30 | 2001 | 16 | 4.078 |
| Rua Cascado, 63 | 2016 | 111 | 3.684 |