Edifício Consolato
Rua da Consolação, 1131
- R$/m² construído
- 6.485
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.295
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 16749, 5º RI |
| APTO 174 | 21 jul 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 7.755 | Matrícula 16748, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 3203, 5º RI |
| APTO 143 | 15 out 2025 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 278.088 | 6.621 | 8.427 | Matrícula 55882, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 55883, 5º RI |
| APTO 97 | 26 mar 2025 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 235.000 | 5.595 | 7.121 | Matrícula 54629, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 26539, 13º RI |
| APTO 41 | 25 mar 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.806 | 6.045 | 7.772 | Matrícula 18187, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 18188, 5º RI |
| APTO 45 | 17 mar 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 425.000 | 6.746 | 8.673 | Matrícula 3201, 5º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 3.038 m² | — | — | — | — | Matrícula 3202, 5º RI |
| APTO 71 | 28 fev 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 8.163 | Matrícula 18592, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 6.032/m² (+539%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 30 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 16 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 39 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |
| Rua Augusta, 476 | 1970 | 13 | 4.649 |
| Rua Augusta, 508 | 1952 | 9 | — |