Rua da Consolação, 1222
- R$/m² construído
- 6.828
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.566
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 113 | 26 set 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 7.667 | Matrícula 27506, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 24 jul 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 8.167 | Matrícula 65549, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 6 mar 2025 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 560.000 | 7.671 | 9.655 | Matrícula 27508, 5º RI |
| A16 APTO 162 | 27 jan 2025 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 530.000 | 7.260 | 9.138 | Matrícula 15447, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 12 dez 2024 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 8.966 | Matrícula 3564, 5º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 61508, 5º RI |
| A13 APTO 134 | 10 jul 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 24058, 5º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 13919, 5º RI |
| A14 APTO 143 | 30 jun 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 5.083 | Matrícula 58230, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 25 mai 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.167 | Matrícula 67749, 5º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 13919, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 19 out 2022 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 5.822 | 7.328 | Matrícula 3564, 5º RI |
| A13 APTO 131 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 1777, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 22 fev 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 27505, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 8 mar 2021 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 5.890 | 7.414 | Matrícula 23872, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 12 fev 2021 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 11115, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 6 nov 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 5.833 | Matrícula 88341, 5º RI |
| A13 APTO 131 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 1777, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 4 out 2018 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 355.000 | 4.863 | 6.121 | Matrícula 89085, 5º RI |
| A17 APTO 172 | 15 mar 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 90825, 5º RI |
| A11 APTO 111 Outra transmissão | 30 out 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.438 | 673 | 841 | Matrícula 27505, 5º RI |
| A15 APTO 151 | 8 dez 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 6.167 | Matrícula 27513, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 1 nov 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 5.667 | Matrícula 65549, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 26 ago 2014 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.310 | Matrícula 11103, 5º RI |
| A10 APTO 101 Outra transmissão | 24 abr 2014 | 73 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 14918, 5º RI |
| A17 APTO 172 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 90825, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 17 abr 2014 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 6.379 | Matrícula 27508, 5º RI |
| A15 APTO 154 | 14 jan 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 5.500 | Matrícula 27516, 5º RI |
| A11 APTO 113 Outra transmissão | 26 dez 2013 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 32.198 | 429 | 537 | Matrícula 27506, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 19 dez 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 11939, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 4 nov 2011 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 4.483 | Matrícula 33351, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 7 jun 2011 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.793 | Matrícula 33351, 5º RI |
| A7 APTO 72 Dação em pagamento | 14 mai 2011 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 1.724 | Matrícula 66998, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 9 jun 2009 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.073 | 1.152 | 1.450 | Matrícula 0, 5º RI |
| A15 APTO 152 | 12 mar 2009 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 1.417 | Matrícula 27514, 5º RI |
| A13 APTO 134 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 24058, 5º RI |
| A15 APTO 153 | 28 out 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 27515, 5º RI |
| A17 APTO 174 | 9 out 2008 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.000 | 1.151 | 1.448 | Matrícula 34841, 5º RI |
| A13 APTO 132 | 19 mai 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 733 | 917 | Matrícula 42634, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 23 abr 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 64.000 | 853 | 1.067 | Matrícula 79267, 5º RI |
| A7 APTO 71 Adjudicação | 13 ago 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.518 | 740 | 925 | Matrícula 65549, 5º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 9 mai 2007 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 42.000 | 575 | 724 | Matrícula 67565, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 2 mai 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.333 | Matrícula 63377, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 5 jan 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 15444, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 6.897/m² (+567%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 436 | 1969 | 63 | 6.095 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 462 | 1969 | 43 | 5.128 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 474 | 1969 | 14 | — |
| Edifício Republicas Rua Dona Antônia de Queirós, 588 | 1972 | 36 | 6.241 |
| Rua Itambe, 289 | 1971 | 51 | 4.927 |
| Rua Piauí, 129 | 1975 | 75 | 7.945 |