Rua Itambe, 289
- R$/m² construído
- 4.927
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.415
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 907-BL.B | 24 jul 2026 | 236 m² | 172 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 6.279 | Matrícula 59009, 5º RI |
| APTO 602 BLOCO A Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 189 m² | 145 m² | R$ 1.121.000 | 5.931 | 7.731 | Matrícula 64013, 5º RI |
| APTO 401 VG 13 BLOCO B | 4 mar 2026 | 187 m² | 145 m² | R$ 840.000 | 4.492 | 5.793 | Matrícula 31789, 5º RI |
| APTO 403 BLOCO B | 7 jan 2026 | 84 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 8.095 | 10.462 | Matrícula 64461, 5º RI |
| APTO 7 BLOCO B | 5 jan 2026 | 189 m² | 145 m² | R$ 902.400 | 4.775 | 6.223 | Matrícula 73778, 5º RI |
| APTO 1207 VAGA 2 BLOCO B | 22 jul 2025 | 189 m² | 145 m² | R$ 860.000 | 4.550 | 5.931 | Matrícula 62988, 5º RI |
| APTO 506 BLOCO A Integralização de capital | 10 dez 2024 | 84 m² | 65 m² | R$ 292.099 | 3.477 | 4.494 | Matrícula 99170, 5º RI |
| APTO 201 BLOCO B | 27 jun 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 6.897 | Matrícula 52535, 5º RI |
| APTO 501 BLOCO B | 14 jun 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 6.552 | Matrícula 75567, 5º RI |
| APTO 801 BLOCO B | 22 abr 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 1.280.000 | 6.845 | 8.828 | Matrícula 110107, 5º RI |
| BOX 7 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 47610, 5º RI |
| AP 408 BLOCO A | 27 set 2022 | 136 m² | 107 m² | R$ 990.000 | 7.279 | 9.252 | Matrícula 47609, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 4.675/m² (+611%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 145 m² privativos 6 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 145 m² privativos 5 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1222 | 1970 | 44 | 6.828 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 436 | 1969 | 63 | 6.095 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 462 | 1969 | 43 | 5.128 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 474 | 1969 | 14 | — |
| Edifício Republicas Rua Dona Antônia de Queirós, 588 | 1972 | 36 | 6.241 |
| Rua Piauí, 129 | 1975 | 75 | 7.945 |