Rua da Consolação, 1222
- R$/m² construído
- 6.828
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.566
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 113 | 26 set 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 7.667 | Matrícula 27506, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 24 jul 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 6.533 | 8.167 | Matrícula 65549, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 6 mar 2025 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 560.000 | 7.671 | 9.655 | Matrícula 27508, 5º RI |
| A16 APTO 162 | 27 jan 2025 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 530.000 | 7.260 | 9.138 | Matrícula 15447, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 12 dez 2024 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 7.123 | 8.966 | Matrícula 3564, 5º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 61508, 5º RI |
| A13 APTO 134 | 10 jul 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 24058, 5º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 13919, 5º RI |
| A14 APTO 143 | 30 jun 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 5.083 | Matrícula 58230, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 25 mai 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.167 | Matrícula 67749, 5º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 13919, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 19 out 2022 | 73 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 5.822 | 7.328 | Matrícula 3564, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 6.897/m² (+567%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 436 | 1969 | 63 | 6.095 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 462 | 1969 | 43 | 5.128 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 474 | 1969 | 14 | — |
| Edifício Republicas Rua Dona Antônia de Queirós, 588 | 1972 | 36 | 6.241 |
| Rua Itambe, 289 | 1971 | 51 | 4.927 |
| Rua Piauí, 129 | 1975 | 75 | 7.945 |