Rua Piauí, 129
- R$/m² construído
- 7.945
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.357
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND7 APTO71 | 8 jun 2026 | 72 m² | ≈ 55 m² | R$ 850.000 | 11.806 | 15.455 | Matrícula 4546, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 4547, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 9532101, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 9532101, 5º RI |
| AND7 APTO74 | 11 fev 2025 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 7.945 | 10.357 | Matrícula 9252901, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 53997, 13º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 7594, 5º RI |
| AND6 APTO64 | 10 jan 2024 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 8.929 | Matrícula 7593, 5º RI |
| AND2 APTO25 | 26 out 2023 | 73 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 10.274 | 13.393 | Matrícula 6825, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 6826, 5º RI |
| AND 11 APTO 113 | 19 out 2023 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 7.692 | 10.000 | Matrícula 1781, 5º RI |
| GARAGE COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 1.723 m² | — | — | — | — | Matrícula 1782, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 11.806/m² (+713%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 12 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 12 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1222 | 1970 | 44 | 6.828 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 436 | 1969 | 63 | 6.095 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 462 | 1969 | 43 | 5.128 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 474 | 1969 | 14 | — |
| Edifício Republicas Rua Dona Antônia de Queirós, 588 | 1972 | 36 | 6.241 |
| Rua Itambe, 289 | 1971 | 51 | 4.927 |