Rua Itambe, 289
- R$/m² construído
- 4.927
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.415
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 907-BL.B | 24 jul 2026 | 236 m² | 172 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 6.279 | Matrícula 59009, 5º RI |
| APTO 602 BLOCO A Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 189 m² | 145 m² | R$ 1.121.000 | 5.931 | 7.731 | Matrícula 64013, 5º RI |
| APTO 401 VG 13 BLOCO B | 4 mar 2026 | 187 m² | 145 m² | R$ 840.000 | 4.492 | 5.793 | Matrícula 31789, 5º RI |
| APTO 403 BLOCO B | 7 jan 2026 | 84 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 8.095 | 10.462 | Matrícula 64461, 5º RI |
| APTO 7 BLOCO B | 5 jan 2026 | 189 m² | 145 m² | R$ 902.400 | 4.775 | 6.223 | Matrícula 73778, 5º RI |
| APTO 1207 VAGA 2 BLOCO B | 22 jul 2025 | 189 m² | 145 m² | R$ 860.000 | 4.550 | 5.931 | Matrícula 62988, 5º RI |
| APTO 506 BLOCO A Integralização de capital | 10 dez 2024 | 84 m² | 65 m² | R$ 292.099 | 3.477 | 4.494 | Matrícula 99170, 5º RI |
| APTO 201 BLOCO B | 27 jun 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 6.897 | Matrícula 52535, 5º RI |
| APTO 501 BLOCO B | 14 jun 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 6.552 | Matrícula 75567, 5º RI |
| APTO 801 BLOCO B | 22 abr 2024 | 187 m² | 145 m² | R$ 1.280.000 | 6.845 | 8.828 | Matrícula 110107, 5º RI |
| BOX 7 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 47610, 5º RI |
| AP 408 BLOCO A | 27 set 2022 | 136 m² | 107 m² | R$ 990.000 | 7.279 | 9.252 | Matrícula 47609, 5º RI |
| APTO 606 BLOCO A | 20 set 2022 | 132 m² | 104 m² | R$ 380.000 | 2.879 | 3.654 | Matrícula 17556, 5º RI |
| APTO 102 BLOCO A | 23 ago 2022 | 237 m² | 172 m² | R$ 950.000 | 4.008 | 5.523 | Matrícula 109944, 5º RI |
| APTO 102 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 237 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 109945, 5º RI |
| APTO 102 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 237 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 66830, 5º RI |
| APTO 102 BLOCO A Adjudicação | 12 abr 2022 | 237 m² | 172 m² | R$ 439.353 | 1.854 | 2.554 | Matrícula 37269, 5º RI |
| APTO 202 BLOCO A | 15 dez 2021 | 189 m² | 145 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 7.586 | Matrícula 25067, 5º RI |
| APTO 601 E VG 6 BLOCO B | 24 set 2021 | 229 m² | 172 m² | R$ 770.000 | 3.362 | 4.477 | Matrícula 7226263, 5º RI |
| APTO 1108 BLOCO A | 30 out 2020 | 187 m² | 145 m² | R$ 1.080.000 | 5.775 | 7.448 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1201 E BLOCO B | 15 abr 2020 | 318 m² | 248 m² | R$ 1.350.000 | 4.245 | 5.444 | Matrícula 51612, 5º RI |
| APTO 602 VAG BLOCO A | 20 set 2018 | 189 m² | 145 m² | R$ 1.121.000 | 5.931 | 7.731 | Matrícula 64014, 5º RI |
| APTO 707 BLOCO B | 15 dez 2017 | 189 m² | 145 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 4.828 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 502 | 22 fev 2017 | 138 m² | 107 m² | R$ 690.000 | 5.000 | 6.449 | Matrícula 12981, 5º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 22 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 62166, 5º RI |
| AP 1102 | 31 jan 2017 | 138 m² | 107 m² | R$ 622.632 | 4.512 | 5.819 | Matrícula 62229, 5º RI |
| VAGA 38 Abaixo da referência | 31 jan 2017 | 32 m² | — | R$ 27.368 | 855 | — | Matrícula 62230, 5º RI |
| VAGA 38 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 62230, 5º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 138 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 62229, 5º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2016 | 138 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 62229, 5º RI |
| VAGA 38 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 62229, 5º RI |
| APTO 601 BLOCO B Arrematação em leilão | 5 jul 2016 | 229 m² | 172 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 2.907 | Matrícula 722623, 5º RI |
| APTO 508 E V BLOCO A | 13 jun 2015 | 168 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 5.060 | 6.538 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 1202 Permuta | 19 dez 2014 | 138 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 62165, 5º RI |
| VAGA 42 Permuta | 19 dez 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 62166, 5º RI |
| VAGA 43 Permuta | 19 dez 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 62167, 5º RI |
| AP 502 Permuta | 19 dez 2014 | 138 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 12981, 5º RI |
| APTO 501 BLOCO B | 9 out 2014 | 187 m² | 145 m² | R$ 780.000 | 4.171 | 5.379 | Matrícula 75567, 5º RI |
| APTO 702 BLOCO A | 31 jan 2013 | 142 m² | 110 m² | R$ 206.000 | 1.451 | 1.873 | Matrícula 65928, 5º RI |
| APTO 805 BLOCO B | 24 jan 2013 | 84 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 4.462 | Matrícula 84988, 5º RI |
| APTO 707 BLOCO B | 31 mai 2012 | 189 m² | 145 m² | R$ 470.000 | 2.487 | 3.241 | Matrícula 63142, 5º RI |
| AP 1008 E VG BLOCO A | 23 dez 2011 | 187 m² | 145 m² | R$ 610.000 | 3.262 | 4.207 | Matrícula 67222, 5º RI |
| APTO 501 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 1 nov 2011 | 187 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 707 V BLOCO B Venda de parte do imóvel | 8 jul 2011 | 189 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 63142, 5º RI |
| AP 8 BLOCO A | 8 mar 2010 | 136 m² | 107 m² | R$ 244.000 | 1.794 | 2.280 | Matrícula 16810, 5º RI |
| VAGA 20 BLOCO A Garagem ou depósito | 8 mar 2010 | 47 m² | — | R$ 43.000 | 915 | — | Matrícula 84791, 5º RI |
| APTO 204 BLOCO A Outra transmissão | 15 set 2009 | 84 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 714 | 923 | Matrícula 86922, 5º RI |
| APTO 202 BLOCO A | 6 mar 2009 | 189 m² | 145 m² | R$ 170.000 | 899 | 1.172 | Matrícula 25067, 5º RI |
| APTO 201 BLOCO B | 7 out 2008 | 187 m² | 145 m² | R$ 123.000 | 658 | 848 | Matrícula 52535, 5º RI |
| APTO 602 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 21 mai 2007 | 189 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 64013, 5º RI |
| APTO 407 BLOCO B Dação em pagamento | 14 dez 2006 | 142 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 66608, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 4.675/m² (+611%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 145 m² privativos 6 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 145 m² privativos 5 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1222 | 1970 | 44 | 6.828 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 436 | 1969 | 63 | 6.095 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 462 | 1969 | 43 | 5.128 |
| Edifício Miguel Gassi Rua Dona Antônia de Queirós, 474 | 1969 | 14 | — |
| Edifício Republicas Rua Dona Antônia de Queirós, 588 | 1972 | 36 | 6.241 |
| Rua Piauí, 129 | 1975 | 75 | 7.945 |