Rua da Esperança, 395
- R$/m² construído
- 4.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 158998, 15º RI |
| Casa | 20 jun 2013 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 158998, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.750/m² para R$ 4.625/m² (+68%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Esperança, 417 | 1970 | 5 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 325 | 2017 | 3 | 5.952 |
| Rua Capricho, 312 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Res Mariana Rua Caracaxa, 304 | 2004 | 18 | — |
| Travessa Doutor Langgaard, 21 | 1967 | 3 | 5.723 |
| Rua da Esperança, 501 | 1977 | 7 | 4.304 |