Rua da Fraternidade, 149
- R$/m² construído
- 7.197
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.161
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 | 16 jul 2026 | 212 m² | 126 m² | R$ 1.700.000 | 8.019 | 13.492 | Matrícula 485998, 11º RI |
| AP 31 | 27 jan 2026 | 292 m² | 174 m² | R$ 2.134.000 | 7.308 | 12.264 | Matrícula 485973, 11º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 22 dez 2025 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.197.300 | 7.474 | 12.628 | Matrícula 485986, 11º RI |
| AP 51 | 24 out 2025 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.700.000 | 9.184 | 15.517 | Matrícula 485977, 11º RI |
| AP 62 | 22 mai 2025 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.116.000 | 7.197 | 12.161 | Matrícula 485980, 11º RI |
| AP 51 | 16 abr 2025 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.850.000 | 9.694 | 16.379 | Matrícula 485977, 11º RI |
| AP 121 Integralização de capital | 25 mar 2025 | 299 m² | 174 m² | R$ 502.384 | 1.680 | 2.887 | Matrícula 485991, 11º RI |
| AP 121 | 9 dez 2024 | 299 m² | 174 m² | R$ 1.804.821 | 6.036 | 10.373 | Matrícula 485991, 11º RI |
| AP 52 | 25 out 2024 | 292 m² | 174 m² | R$ 1.961.850 | 6.719 | 11.275 | Matrícula 485978, 11º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 294 m² | 174 m² | — | — | — | Matrícula 485989, 11º RI |
| AP 32 | 30 ago 2024 | 292 m² | 174 m² | R$ 2.088.317 | 7.152 | 12.002 | Matrícula 485974, 11º RI |
| AP 41 | 27 ago 2024 | 294 m² | 174 m² | R$ 1.973.160 | 6.711 | 11.340 | Matrícula 485975, 11º RI |
| AP 21 | 24 ago 2024 | 358 m² | 213 m² | R$ 2.412.500 | 6.739 | 11.326 | Matrícula 485971, 11º RI |
| AP 22 | 12 ago 2024 | 350 m² | 213 m² | R$ 2.231.000 | 6.374 | 10.474 | Matrícula 485972, 11º RI |
| AP 112 | 5 ago 2024 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.181.000 | 7.418 | 12.534 | Matrícula 485990, 11º RI |
| AP 132 | 4 jul 2024 | 299 m² | 174 m² | R$ 2.160.000 | 7.224 | 12.414 | Matrícula 485994, 11º RI |
| AP 72 | 20 jun 2024 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.163.780 | 7.360 | 12.436 | Matrícula 485982, 11º RI |
| AP 102 | 23 mai 2024 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.118.069 | 7.204 | 12.173 | Matrícula 485988, 11º RI |
| AP 81 | 29 abr 2024 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.058.000 | 7.000 | 11.828 | Matrícula 485983, 11º RI |
| AP 42 | 27 fev 2024 | 292 m² | 174 m² | R$ 2.244.053 | 7.685 | 12.897 | Matrícula 485976, 11º RI |
| AP 141 | 5 dez 2023 | 269 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 5.576 | 9.375 | Matrícula 485995, 11º RI |
| AP 142 | 3 nov 2023 | 269 m² | 160 m² | R$ 1.600.000 | 5.948 | 10.000 | Matrícula 485996, 11º RI |
| AP 101 | 27 out 2023 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.300.000 | 7.823 | 13.218 | Matrícula 485987, 11º RI |
| AP 152 | 23 out 2023 | 212 m² | 126 m² | R$ 1.450.000 | 6.840 | 11.508 | Matrícula 485998, 11º RI |
| AP 71 | 5 set 2023 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.100.000 | 7.143 | 12.069 | Matrícula 485981, 11º RI |
| AP 151 | 11 ago 2023 | 212 m² | 126 m² | R$ 1.485.000 | 7.005 | 11.786 | Matrícula 485997, 11º RI |
| AP 91 | 12 jun 2023 | 294 m² | 174 m² | R$ 1.888.204 | 6.422 | 10.852 | Matrícula 485985, 11º RI |
| AP 131 | 1 jun 2023 | 299 m² | 174 m² | R$ 2.205.000 | 7.375 | 12.672 | Matrícula 485993, 11º RI |
| AP 61 | 26 abr 2023 | 294 m² | 174 m² | R$ 2.184.000 | 7.429 | 12.552 | Matrícula 485979, 11º RI |
| AP 122 | 25 abr 2023 | 299 m² | 174 m² | R$ 2.100.000 | 7.023 | 12.069 | Matrícula 485992, 11º RI |
| Outro uso | 3 abr 2019 | 496 m² | — | R$ 5.630.000 | 11.351 | — | Matrícula 328122, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.014/m² para R$ 7.664/m² (+9,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 174 m² privativos 13 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 174 m² privativos 4 unidades vendidas
- 292 m² construídos, 174 m² privativos 4 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 500 | 2010 | 141 | 6.291 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 1551 | 2009 | 65 | 5.967 |
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1535 | 2024 | 140 | 5.207 |
| Edifício Maison Monet Rua Irineu Marinho, 179 | 2004 | 56 | 5.300 |