Rua da Graça, 914
- R$/m² construído
- 3.486
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.419
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 19 jun 2026 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 4.419 | Matrícula 119172, 8º RI |
| E 928 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 8412, 8º RI |
| E 928 APTO 61 | 25 abr 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.326 | Matrícula 67158, 8º RI |
| E 928 APTO 152 | 16 jan 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 437.000 | 4.009 | 5.081 | Matrícula 100840, 8º RI |
| E 928 APTO 91 | 31 jul 2023 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 3.314 | Matrícula 27441, 8º RI |
| E 928 APTO 141 | 13 jul 2023 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 3.488 | Matrícula 109967, 8º RI |
| E 928 APTO 122 | 21 mai 2021 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 4.070 | Matrícula 62036, 8º RI |
| E 928 APTO 1 | 27 nov 2020 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 328.000 | 3.009 | 3.814 | Matrícula 2793, 8º RI |
| E 928 APTO 9 Cessão de direitos hereditários | 13 set 2019 | 109 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 12902, 8º RI |
| E 928 APTO 7 | 23 ago 2018 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 3.256 | Matrícula 5185, 8º RI |
| E 928 APTO 1 | 14 mai 2015 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 1.744 | Matrícula 28974, 8º RI |
| E 928 APTO 1 | 23 jun 2010 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 642 | 814 | Matrícula 28974, 8º RI |
| E 928 APTO 4 | 4 jun 2009 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 50.000 | 459 | 581 | Matrícula 66611, 8º RI |
| E 928 APTO 4 | 14 mai 2009 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 642 | 814 | Matrícula 48930, 8º RI |
| E 928 APTO 1 | 7 mai 2009 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 642 | 814 | Matrícula 28974, 8º RI |
| E 928 APTO 1 | 11 abr 2008 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 70.000 | 642 | 814 | Matrícula 28974, 8º RI |
| E 928 APTO 8 | 1 nov 2007 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 80.000 | 734 | 930 | Matrícula 85862, 8º RI |
| E 928 APTO 5 | 4 set 2007 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 45.000 | 413 | 523 | Matrícula 76811, 8º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2007 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 50.000 | 459 | 581 | Matrícula 11636, 8º RI |
| C 928 AP 62 | 31 mar 2006 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 79.415 | 729 | 923 | Matrícula 12823, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 3.486/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 491 | 1951 | 3 | 3.274 |
| Edifício Astral Rua da Graça, 906 | 1971 | 20 | 3.120 |
| Rua Newton Prado, 457 | 1970 | 6 | — |
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |
| Rua Newton Prado, 604 | 1979 | 4 | 1.962 |
| Rua Barra do Tibaji, 437 | 1973 | 11 | 2.571 |