Rua da Mooca, 2013
- R$/m² construído
- 2.193
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.799
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 30 mai 2025 | 171 m² | 134 m² | R$ 375.000 | 2.193 | 2.799 | Matrícula 138972, 7º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 171 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 120086, 7º RI |
| AP 33 | 10 nov 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.041 | Matrícula 36415, 7º RI |
| AP 13 | 13 set 2017 | 82 m² | 68 m² | R$ 136.000 | 1.659 | 2.000 | Matrícula 29537, 7º RI |
| AP 36 | 18 nov 2013 | 97 m² | 79 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 1.709 | Matrícula 142691, 7º RI |
| AP 26 | 5 fev 2013 | 97 m² | 79 m² | R$ 68.000 | 701 | 861 | Matrícula 8894, 7º RI |
| AP 25 | 20 mar 2012 | 97 m² | 79 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 2.468 | Matrícula 163638, 7º RI |
| AP 21 | 21 dez 2011 | 140 m² | 114 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.140 | Matrícula 45029, 7º RI |
| AP 26 | 12 dez 2011 | 97 m² | 79 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.519 | Matrícula 8894, 7º RI |
| AP 13 | 30 nov 2010 | 82 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.176 | Matrícula 29537, 7º RI |
| AP 33 | 1 abr 2009 | 59 m² | 49 m² | R$ 25.000 | 424 | 510 | Matrícula 36415, 7º RI |
| AP 13 | 21 nov 2008 | 82 m² | 68 m² | R$ 68.000 | 829 | 1.000 | Matrícula 29537, 7º RI |
| AP 44 | 30 set 2008 | 171 m² | 134 m² | R$ 130.000 | 760 | 970 | Matrícula 138972, 7º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 22 set 2006 | 59 m² | 49 m² | R$ 21.000 | 356 | 429 | Matrícula 36415, 7º RI |
| AP 36 | 31 jan 2006 | 97 m² | 79 m² | R$ 55.000 | 567 | 696 | Matrícula 142691, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 567/m² para R$ 2.193/m² (+287%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 134 m² privativos 2 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 2063 | 1954 | 5 | — |
| Rua Javari, 172 | 1970 | 12 | 4.219 |
| Rua dos Trilhos, 644 | 1959 | 5 | — |
| Rua Marina Crespi, 77 | 2010 | 56 | 3.929 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |
| Edifício Belissimo Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 281 | 2025 | 12 | 4.301 |