Edifício Valencia
Rua da Mooca, 3143
- R$/m² construído
- 4.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 28 Abaixo da referência | 18 set 2026 | 25 m² | — | R$ 17.000 | 680 | — | Matrícula 69444, 7º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 18 set 2026 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 69444, 7º RI |
| VAGA 28 Cessão de direitos | 18 set 2026 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 69444, 7º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 18 set 2026 | 76 m² | — | R$ 57.000 | 750 | — | Matrícula 69444, 7º RI |
| AP 62 | 23 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 371.805 | 4.892 | — | Matrícula 108694, 7º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 68.195 | 2.841 | — | Matrícula 108695, 7º RI |
| AP 163 | 26 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 351.805 | 6.066 | — | Matrícula 104091, 7º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 68.195 | 2.841 | — | Matrícula 104092, 7º RI |
| AP 111 | 22 set 2025 | 76 m² | — | R$ 259.126 | 3.410 | — | Matrícula 104808, 7º RI |
| AP 144 | 22 set 2025 | 77 m² | — | R$ 326.579 | 4.241 | — | Matrícula 108311, 7º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 24 m² | — | R$ 38.421 | 1.601 | — | Matrícula 108312, 7º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 25 m² | — | R$ 70.437 | 2.817 | — | Matrícula 118446, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 5.479/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 29 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Campineiros, 432 | 1970 | 3 | — |
| Rua dos Campineiros, 463 | 1974 | 3 | 5.455 |
| Rua Antunes Maciel, 36 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Piazza San Luca Rua Marq de Valenca, 123 | 2001 | 69 | 4.096 |
| Edifício Piazza San Luca Rua Marques de Valenca, 123 | 2001 | 4 | — |
| Edifício Da Vinci Rua dos Capitaes Mores, 93 | 1989 | 161 | 6.667 |