Rua Antunes Maciel, 36
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 173 mil
- 29 nov 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 29 nov 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 172.584 | 2.055 | 2.615 | Matrícula 15194, 7º RI |
| APTO 4 | 13 jul 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 4.394 | Matrícula 26172, 7º RI |
| APTO 4 | 6 set 2011 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 67.341 | 802 | 1.020 | Matrícula 26172, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 2.753/m² (+243%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Luca Rua Marq de Valenca, 123 | 2001 | 69 | 4.096 |
| Edifício Piazza San Luca Rua Marques de Valenca, 123 | 2001 | 4 | — |
| Rua Marq de Valenca, 45 | 1970 | 6 | 2.083 |
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |