Rua Marq de Valenca, 45
- R$/m² construído
- 2.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 8 mar 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CORREDOR DE ENTR Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 2628, 7º RI |
| CS 3 | 8 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 113556, 7º RI |
| CORREDOR DE ENTR Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 2628, 7º RI |
| CS 1 | 30 jul 2021 | 99 m² | — | R$ 256.599 | 2.592 | — | Matrícula 210272, 7º RI |
| CS 7 | 25 jul 2012 | 72 m² | — | R$ 278.000 | 3.861 | — | Matrícula 104688, 7º RI |
| CS 7 | 17 out 2008 | 72 m² | — | R$ 135.000 | 1.875 | — | Matrícula 104688, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 2.083/m² (+11%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 99 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antunes Maciel, 36 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Piazza San Luca Rua Marq de Valenca, 123 | 2001 | 69 | 4.096 |
| Edifício Piazza San Luca Rua Marques de Valenca, 123 | 2001 | 4 | — |
| Edifício New Port. Rua Marq de Valenca, 100 | 1980 | 108 | 4.931 |
| Rua Marques de Valenca, 100 | 1980 | 5 | — |
| Rua Marq de Valenca, 52 | 2014 | 63 | 6.054 |