Condomínio Canarios I
Rua Danca do Fogo, 60
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 19 mai 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A E BOX | 19 mai 2011 | 74 m² | 56 m² | R$ 115.000 | 1.554 | 2.054 | Matrícula 183548, 9º RI |
| AP 51C E BOX | 19 mar 2010 | 71 m² | 56 m² | R$ 92.500 | 1.303 | 1.652 | Matrícula 203864, 9º RI |
| AP 31A E BOX | 2 mar 2010 | 73 m² | 56 m² | R$ 30.204 | 414 | 539 | Matrícula 197754, 9º RI |
| AP 31C | 22 jan 2007 | 59 m² | 50 m² | R$ 40.500 | 686 | 810 | Matrícula 182150, 9º RI |
| AP 42A E BOX | 19 jan 2007 | 74 m² | 56 m² | R$ 45.000 | 608 | 804 | Matrícula 183548, 9º RI |
| AP 51A E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jul 2006 | 71 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 180312, 9º RI |
| AP 41A | 1 fev 2006 | 59 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 678 | 800 | Matrícula 180310, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 1.554/m² (+129%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Canarios II Rua Gavião Pescador, 71 | 1987 | 16 | 1.972 |
| Residencial Gavião Pescador Avenida Professor João Batista Conti, 1101 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Gavião Pescador Avenida Professor João Batista Conti, 1629 | 2005 | 20 | 3.025 |
| Condomínio Pelicanos II Rua Forte de Coimbra, 57 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Pelicanos II Rua Forte de Coimbra, 87 | 1987 | 13 | — |
| Condomínio Cotovias II Rua Danca do Fogo, 51 | 1987 | 18 | 2.342 |