Condomínio Cotovias I
Rua Danca do Fogo, 91
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 118 mil
- 19 jan 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 19 jan 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 118.000 | 2.458 | 2.744 | Matrícula 183551, 9º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 56 m² | 43 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 258939, 9º RI |
| AP 41A | 17 mar 2015 | 56 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 244185, 9º RI |
| AP 43A | 3 out 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.372 | Matrícula 199361, 9º RI |
| AP 33A | 13 ago 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 183552, 9º RI |
| AP 43B | 29 jul 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.605 | Matrícula 216657, 9º RI |
| AP 13A | 20 mai 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.604 | 2.907 | Matrícula 188001, 9º RI |
| AP 24A | 2 abr 2013 | 56 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 2.093 | Matrícula 186837, 9º RI |
| AP 11A | 19 jan 2012 | 56 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 1.875 | 2.442 | Matrícula 180252, 9º RI |
| AP 42A | 22 jun 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 104.000 | 2.167 | 2.419 | Matrícula 180254, 9º RI |
| AP 53A | 12 ago 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 219630, 9º RI |
| AP 34A | 20 mai 2010 | 56 m² | 43 m² | R$ 88.000 | 1.571 | 2.047 | Matrícula 169831, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 2.458/m² (+273%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Gavião Pescador Avenida Professor João Batista Conti, 1101 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Gavião Pescador Avenida Professor João Batista Conti, 1629 | 2005 | 20 | 3.025 |
| Condomínio Pelicanos II Rua Forte de Coimbra, 57 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Pelicanos II Rua Forte de Coimbra, 87 | 1987 | 13 | — |
| Condomínio Cotovias II Rua Danca do Fogo, 51 | 1987 | 18 | 2.342 |
| Condomínio Pelicanos I Rua Folhas Caidas, 62 | 1987 | 10 | 2.932 |