Residencial Marseille
Rua Dante Alighieri, 458
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES5 | 25 ago 2023 | 194 m² | — | R$ 630.000 | 3.247 | — | Matrícula 166098, 6º RI |
| RES5 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 194 m² | — | R$ 255.724 | 1.318 | — | Matrícula 166098, 6º RI |
| RES4 | 10 ago 2016 | 194 m² | — | R$ 430.000 | 2.216 | — | Matrícula 166097, 6º RI |
| RES5 | 10 mar 2011 | 194 m² | — | R$ 300.000 | 1.546 | — | Matrícula 166098, 6º RI |
| RES4 | 19 mar 2010 | 194 m² | — | R$ 200.000 | 1.031 | — | Matrícula 166097, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 3.247/m² (+215%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |
| Rua Orfanato, 559 | 1983 | 48 | 3.224 |
| Condomínio Edificio Oggi Rua do Orfanato, 529 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Edificio Oggi Rua Orfanato, 529 | 2012 | 77 | 4.244 |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |