Rua Orfanato, 559
- R$/m² construído
- 3.224
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E BOX | 15 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 76815, 6º RI |
| AP.94 E BOX | 11 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 215.000 | 2.829 | — | Matrícula 67642, 6º RI |
| AP 76 E BOX | 20 fev 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 69193, 6º RI |
| AP 61 E BOX | 11 fev 2025 | 76 m² | — | R$ 245.000 | 3.224 | — | Matrícula 67441, 6º RI |
| AP 14 E BOX | 31 out 2024 | 76 m² | — | R$ 295.000 | 3.882 | — | Matrícula 67447, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 23 out 2024 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 75120, 6º RI |
| AP 46 E BOX | 10 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 305.000 | 4.013 | — | Matrícula 75772, 6º RI |
| AP 73 E BOX Adjudicação | 24 abr 2024 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 67446, 6º RI |
| AP 104 E BOX | 11 mar 2024 | 76 m² | — | R$ 235.000 | 3.092 | — | Matrícula 67450, 6º RI |
| AP 61 E BOX | 19 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 160.000 | 2.105 | — | Matrícula 67441, 6º RI |
| AP 66 E BOX | 21 set 2023 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 69194, 6º RI |
| AP 44 E BOX | 23 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 232.000 | 3.053 | — | Matrícula 69196, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.947/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |
| Residencial Marseille Rua Dante Alighieri, 458 | 2004 | 5 | — |
| Condomínio Edificio Oggi Rua do Orfanato, 529 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Edificio Oggi Rua Orfanato, 529 | 2012 | 77 | 4.244 |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |