Condomínio Edificio Oggi
Rua Orfanato, 529
- R$/m² construído
- 4.244
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.228
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1603 VG88 | 13 mar 2026 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 665.000 | 5.363 | 9.110 | Matrícula 203178, 7º RI |
| AP1501 VG137/138 | 2 mar 2026 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 7.228 | Matrícula 203170, 6º RI |
| AP1702 VG95/96 | 20 fev 2026 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.535 | 7.723 | Matrícula 203183, 6º RI |
| AP 102 VG173/174 | 8 out 2025 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 3.873 | 6.634 | Matrícula 203087, 6º RI |
| AP1301 VG29/30 | 19 nov 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 3.430 | 5.842 | Matrícula 203158, 6º RI |
| AP1705 VG67/68 | 18 set 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.407 | Matrícula 203186, 6º RI |
| AP 1002 VG19/20 | 19 jun 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.477 | 7.624 | Matrícula 203141, 6º RI |
| AP1301 VG29/30 | 10 jun 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 3.430 | 5.842 | Matrícula 203158, 6º RI |
| AP1105 VG51/52 | 2 fev 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 7.228 | Matrícula 203150, 6º RI |
| AP105 VG111/112 | 11 out 2023 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 3.621 | 6.176 | Matrícula 203090, 6º RI |
| AP 502 VG117/118 | 30 jun 2023 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 793.000 | 4.610 | 7.851 | Matrícula 203111, 6º RI |
| AP1406 VG146 | 30 jun 2023 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 8.630 | Matrícula 203169, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.369/m² para R$ 4.535/m² (+91%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 34 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 8 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 6 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Oggi Rua do Orfanato, 529 | 2012 | 5 | — |
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |
| Rua Orfanato, 559 | 1983 | 48 | 3.224 |
| Residencial Marseille Rua Dante Alighieri, 458 | 2004 | 5 | — |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |