Condomínio Edificio Oggi
Rua Orfanato, 529
- R$/m² construído
- 4.244
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.228
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1603 VG88 | 13 mar 2026 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 665.000 | 5.363 | 9.110 | Matrícula 203178, 7º RI |
| AP1501 VG137/138 | 2 mar 2026 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 7.228 | Matrícula 203170, 6º RI |
| AP1702 VG95/96 | 20 fev 2026 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.535 | 7.723 | Matrícula 203183, 6º RI |
| AP 102 VG173/174 | 8 out 2025 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 3.873 | 6.634 | Matrícula 203087, 6º RI |
| AP1301 VG29/30 | 19 nov 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 3.430 | 5.842 | Matrícula 203158, 6º RI |
| AP1705 VG67/68 | 18 set 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.407 | Matrícula 203186, 6º RI |
| AP 1002 VG19/20 | 19 jun 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.477 | 7.624 | Matrícula 203141, 6º RI |
| AP1301 VG29/30 | 10 jun 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 3.430 | 5.842 | Matrícula 203158, 6º RI |
| AP1105 VG51/52 | 2 fev 2024 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 7.228 | Matrícula 203150, 6º RI |
| AP105 VG111/112 | 11 out 2023 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 3.621 | 6.176 | Matrícula 203090, 6º RI |
| AP 502 VG117/118 | 30 jun 2023 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 793.000 | 4.610 | 7.851 | Matrícula 203111, 6º RI |
| AP1406 VG146 | 30 jun 2023 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.081 | 8.630 | Matrícula 203169, 6º RI |
| AP 1002 VG19/20 | 6 abr 2023 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 715.000 | 4.157 | 7.079 | Matrícula 203141, 6º RI |
| AP 201 VG 75/76 | 10 nov 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 665.000 | 3.844 | 6.584 | Matrícula 203092, 6º RI |
| AP 905 VG61/62 Cessão de direitos hereditários | 31 mai 2022 | 172 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 203138, 6º RI |
| AP 204 VG 5/6 | 10 mai 2022 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 6.436 | Matrícula 203095, 6º RI |
| AP1306 VG42 | 27 abr 2022 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 556.000 | 4.484 | 7.616 | Matrícula 203163, 6º RI |
| AP 502 VG117/118 | 29 mar 2022 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 4.012 | 6.832 | Matrícula 203111, 6º RI |
| AP1406 VG146 | 11 mar 2022 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 4.516 | 7.671 | Matrícula 203169, 6º RI |
| AP1606 VG87 | 7 fev 2022 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 615.000 | 4.960 | 8.425 | Matrícula 203181, 6º RI |
| AP 1004 VG53/54 | 21 jan 2022 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 6.931 | Matrícula 203143, 6º RI |
| AP1302 VG27/28 | 10 jan 2022 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 695.000 | 4.041 | 6.881 | Matrícula 203159, 6º RI |
| AP 904 VG59/60 | 11 nov 2021 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 480.000 | 2.791 | 4.752 | Matrícula 203137, 6º RI |
| AP1806 VG91 | 28 out 2021 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 590.000 | 4.758 | 8.082 | Matrícula 203193, 6º RI |
| AP 902 VG47/48 | 13 set 2021 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 4.950 | Matrícula 203135, 6º RI |
| AP1701 VG93/94 | 20 ago 2021 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.953 | 6.733 | Matrícula 203182, 6º RI |
| AP 1003 VG | 26 mar 2021 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.405 | Matrícula 203142, 6º RI |
| AP1203 VG40 | 18 dez 2020 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.677 | 7.945 | Matrícula 203154, 6º RI |
| AP 203 VG 10 | 28 ago 2020 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 7.465 | Matrícula 203094, 6º RI |
| AP 702 VG13 | 10 set 2019 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 6.436 | Matrícula 203123, 6º RI |
| AP 101 VG113 | 9 abr 2019 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 478.127 | 2.764 | 4.734 | Matrícula 203086, 6º RI |
| AP 802 VG15 | 5 abr 2019 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.837 | 6.535 | Matrícula 203129, 6º RI |
| AP 801 VG17 | 5 abr 2019 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 617.000 | 3.587 | 6.109 | Matrícula 203128, 6º RI |
| AP 301 VG107 | 8 jun 2018 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.601 | 4.455 | Matrícula 203098, 6º RI |
| AP1806 VG91 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2018 | 124 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 203193, 6º RI |
| AP 1002 VG19 | 4 jan 2018 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 557.500 | 3.241 | 5.520 | Matrícula 203141, 6º RI |
| AP1101 VG129 Cessão de direitos | 15 dez 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 203146, 6º RI |
| AP1101 VG129 | 15 dez 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 385.046 | 2.239 | 3.812 | Matrícula 203146, 6º RI |
| AP1204 VG55 | 6 nov 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 608.000 | 3.535 | 6.020 | Matrícula 203155, 6º RI |
| AP1602 VG33 | 11 out 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 484.500 | 2.817 | 4.797 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 201 VG 75 | 19 set 2017 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 510.000 | 2.948 | 5.050 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP105VG111 1 | 23 ago 2017 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 437.000 | 2.511 | 4.284 | Matrícula 203090, 6º RI |
| AP1805 VG147 | 23 ago 2017 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.955 | 2.179 | 3.713 | Matrícula 203192, 6º RI |
| AP1201 VG25 | 11 jul 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 362.864 | 2.110 | 3.593 | Matrícula 203152, 6º RI |
| AP 603 VG83 | 30 jun 2017 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.787 | 4.789 | Matrícula 203118, 6º RI |
| AP 406 VG 1 | 27 jun 2017 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 276.933 | 2.289 | 3.900 | Matrícula 203109, 6º RI |
| AP 901 VG45 | 26 jun 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 3.372 | 5.743 | Matrícula 203134, 6º RI |
| AP1102 VG127 | 21 jun 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 551.000 | 3.203 | 5.455 | Matrícula 203147, 6º RI |
| AP105 VG111 | 16 mai 2017 | 174 m² | ≈ 102 m² | R$ 505.789 | 2.907 | 4.959 | Matrícula 203090, 6º RI |
| AP1602 VG33 | 16 mai 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 586.876 | 3.412 | 5.811 | Matrícula 203177, 6º RI |
| AP 201 VG 75 | 16 mai 2017 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 521.575 | 3.015 | 5.164 | Matrícula 203092, 6º RI |
| AP 602 VG9 | 2 ago 2016 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 433.000 | 2.517 | 4.287 | Matrícula 203117, 6º RI |
| AP 806 VG 7 | 4 jul 2016 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.741 | 2.342 | 4.025 | Matrícula 203133, 6º RI |
| AP1302 VG27 | 31 mar 2016 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 579.117 | 3.367 | 5.734 | Matrícula 203159, 6º RI |
| AP 306 VG 10 | 23 mar 2016 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 584.089 | 4.827 | 8.227 | Matrícula 203103, 6º RI |
| AP1301 VG29 | 12 nov 2015 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 493.711 | 2.870 | 4.888 | Matrícula 203158, 6º RI |
| AP1803 VG92 | 7 out 2015 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 304.202 | 2.453 | 4.167 | Matrícula 203190, 6º RI |
| AP1504 VG151 | 31 ago 2015 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.081 | 5.248 | Matrícula 203173, 6º RI |
| AP 705 VG125 | 7 jul 2015 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 3.960 | Matrícula 203126, 6º RI |
| AP 804 VG63 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2015 | 172 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 203131, 6º RI |
| AP1506 VG14 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2015 | 124 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 203175, 6º RI |
| AP1502 VG135 | 5 mar 2015 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 525.000 | 3.052 | 5.198 | Matrícula 203171, 6º RI |
| AP 206 VG102 | 27 fev 2015 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 4.014 | Matrícula 203097, 6º RI |
| AP1801 VG35 | 12 fev 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 384.496 | 2.090 | 3.560 | Matrícula 203188, 6º RI |
| AP1401 VG131 | 29 dez 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.000 | 3.256 | 5.545 | Matrícula 203164, 6º RI |
| AP 701 VG11 | 17 dez 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 352.114 | 2.047 | 3.486 | Matrícula 203122, 6º RI |
| AP1205 VG163 | 17 dez 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 371.545 | 2.160 | 3.679 | Matrícula 203156, 6º RI |
| AP1304 VG155 | 31 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.081 | 5.248 | Matrícula 203161, 6º RI |
| AP1604 VG159 | 31 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.198 | 5.446 | Matrícula 203179, 6º RI |
| AP 704 VG123 | 27 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 402.011 | 2.337 | 3.980 | Matrícula 203125, 6º RI |
| AP1601 VG31 | 6 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.500 | 4.257 | Matrícula 203176, 6º RI |
| AP1601 VG31 Cessão de direitos | 6 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.500 | 4.257 | Matrícula 203176, 6º RI |
| AP1401 VG131 | 1 out 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 409.721 | 2.382 | 4.057 | Matrícula 203164, 6º RI |
| AP 206 VG102 | 1 out 2014 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 4.014 | Matrícula 203097, 6º RI |
| AP1604 VG159 | 11 set 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 387.162 | 2.251 | 3.833 | Matrícula 203179, 6º RI |
| AP1605 VG157 | 11 set 2014 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 387.162 | 2.251 | 3.833 | Matrícula 203180, 6º RI |
| AP 202 VG 73 | 14 jul 2014 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 480.000 | 2.775 | 4.752 | Matrícula 203093, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.369/m² para R$ 4.535/m² (+91%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 34 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 8 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 6 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Oggi Rua do Orfanato, 529 | 2012 | 5 | — |
| Rua do Orfanato, 559 | 1983 | 4 | — |
| Rua Orfanato, 559 | 1983 | 48 | 3.224 |
| Residencial Marseille Rua Dante Alighieri, 458 | 2004 | 5 | — |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Residencial Falchi Gianini Rua Falchi Gianini, 498 | 1960 | 11 | 6.596 |