Rua das Águias Reais, 215
- R$/m² construído
- 3.306
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.556
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 01 AP 131 | 10 jan 2025 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 4.111 | Matrícula 89448, 6º RI |
| BL 01 AP 74 | 18 dez 2024 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.778 | Matrícula 85334, 6º RI |
| BL 01 AP 61 | 22 set 2024 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 4.333 | Matrícula 85359, 6º RI |
| BL 01 AP 92 | 16 ago 2024 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 5.889 | Matrícula 85864, 6º RI |
| BL 01 AP 33 | 5 mai 2022 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 4.111 | Matrícula 85240, 6º RI |
| BL 01 AP 131 | 6 dez 2021 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.000 | Matrícula 89448, 6º RI |
| BL 01 AP 112 | 26 ago 2021 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 5.000 | Matrícula 85908, 6º RI |
| BL.01 AP 113 | 2 jul 2021 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 4.111 | Matrícula 85107, 6º RI |
| BL 01 AP 13 | 26 fev 2021 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 164.000 | 2.645 | 3.644 | Matrícula 89206, 6º RI |
| BL 01 AP 54 Abaixo da referência | 5 nov 2019 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 12.000 | 194 | 267 | Matrícula 85111, 6º RI |
| BL 01 AP 23 Adjudicação | 22 ago 2019 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 211.816 | 3.416 | 4.707 | Matrícula 85376, 6º RI |
| BL 01 AP 73 | 10 jun 2019 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 182.000 | 2.935 | 4.044 | Matrícula 85832, 6º RI |
| BL 01 AP 133 | 8 mai 2019 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.889 | Matrícula 85321, 6º RI |
| BL 01 AP 82 | 19 fev 2018 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 137.150 | 2.212 | 3.048 | Matrícula 85348, 6º RI |
| BL 01 AP 121 | 3 mar 2017 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 127.000 | 2.048 | 2.822 | Matrícula 89211, 6º RI |
| BL 01 AP 62 | 19 out 2016 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 192.000 | 3.097 | 4.267 | Matrícula 85319, 6º RI |
| BL 01 AP 82 Retomada por inadimplência | 29 jan 2016 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 246.528 | 3.976 | 5.478 | Matrícula 85348, 6º RI |
| BL 01 AP 92 | 16 jan 2015 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.000 | Matrícula 85846, 6º RI |
| BL 01 AP 82 | 23 ago 2013 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.333 | Matrícula 85348, 6º RI |
| BL 01 AP 113 | 21 ago 2013 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 168.000 | 2.710 | 3.733 | Matrícula 85107, 6º RI |
| BL 01 AP 11 | 9 abr 2013 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.667 | Matrícula 85486, 6º RI |
| BL 01 AP 112 | 31 out 2012 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 158.000 | 2.548 | 3.511 | Matrícula 85908, 6º RI |
| BL 01 AP 62 | 31 jul 2012 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 39.000 | 629 | 867 | Matrícula 85319, 6º RI |
| BL 01 AP 121 | 18 mai 2012 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.000 | 1.758 | 2.422 | Matrícula 89211, 6º RI |
| BL 01 AP 42 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 89207, 6º RI |
| BL 01 AP 73 | 5 out 2011 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 3.000 | Matrícula 85832, 6º RI |
| BL 01 AP 44 | 18 fev 2011 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 2.444 | Matrícula 86503, 6º RI |
| BL 01 AP 32 | 18 fev 2011 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 121.000 | 1.952 | 2.689 | Matrícula 89146, 6º RI |
| BL 01 AP 74 | 4 fev 2011 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.889 | Matrícula 85334, 6º RI |
| BL 01 AP 11 | 29 dez 2010 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 2.444 | Matrícula 85486, 6º RI |
| BL 01 AP 34 | 13 jul 2010 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 112.000 | 1.806 | 2.489 | Matrícula 85837, 6º RI |
| BL 01 AP 134 | 19 mar 2010 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 108.000 | 1.742 | 2.400 | Matrícula 89212, 6º RI |
| BL 01 AP 21 | 5 mar 2010 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 116.000 | 1.871 | 2.578 | Matrícula 86781, 6º RI |
| BL 01 AP12 | 30 nov 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.333 | Matrícula 85103, 6º RI |
| BL 01 AP 22 | 10 set 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 2.000 | Matrícula 85317, 6º RI |
| BL 01 AP 74 | 9 set 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.111 | Matrícula 85334, 6º RI |
| BL 01 AP 64 | 3 set 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.000 | 1.532 | 2.111 | Matrícula 85907, 6º RI |
| BL 01 AP 41 | 20 jul 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 77.000 | 1.242 | 1.711 | Matrícula 85347, 6º RI |
| BL 01 AP 104 | 4 jun 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.500 | 1.411 | 1.944 | Matrícula 85377, 6º RI |
| BL 01 AP 71 | 4 jun 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.667 | Matrícula 85360, 6º RI |
| BL 01 AP 132 | 9 abr 2009 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.400 | 877 | 1.209 | Matrícula 85378, 6º RI |
| BL 01 AP 112 | 7 nov 2008 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 774 | 1.067 | Matrícula 85908, 6º RI |
| BL 01 AP 113 | 3 nov 2008 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 82.000 | 1.323 | 1.822 | Matrícula 85107, 6º RI |
| BL 01 AP 22 | 9 jun 2008 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 726 | 1.000 | Matrícula 85317, 6º RI |
| BL 01 AP 53 | 27 fev 2008 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 47.000 | 758 | 1.044 | Matrícula 85861, 6º RI |
| BL 01 AP 44 | 27 fev 2008 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 726 | 1.000 | Matrícula 86503, 6º RI |
| BL 01 AP 93 | 28 set 2007 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 40.000 | 625 | 870 | Matrícula 86508, 6º RI |
| BL 01 AP 93 Adjudicação | 2 jul 2007 | 64 m² | ≈ 46 m² | R$ 47.679 | 745 | 1.036 | Matrícula 86508, 6º RI |
| BL 01 AP 21 | 1 jun 2007 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 774 | 1.067 | Matrícula 86781, 6º RI |
| BL 01 AP 111 | 20 abr 2007 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.000 | 871 | 1.200 | Matrícula 89149, 6º RI |
| BL 01 AP 71 | 26 mar 2007 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.000 | 919 | 1.267 | Matrícula 85360, 6º RI |
| BL 01 AP12 | 22 mar 2007 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.333 | Matrícula 85103, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 14 nov 2006 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.333 | Matrícula 89210, 6º RI |
| BL 01 AP 104 | 11 set 2006 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.111 | Matrícula 85377, 6º RI |
| BL 01 AP 13 | 23 jun 2006 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 46.000 | 742 | 1.022 | Matrícula 89206, 6º RI |
| BL 01 AP 64 | 8 jun 2006 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 645 | 889 | Matrícula 85907, 6º RI |
| BL 01 AP 91 | 13 jan 2006 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 44.000 | 710 | 978 | Matrícula 89208, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 2.984/m² (+302%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 33 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 50 | 1984 | 70 | 3.095 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |