Rua das Savelhas, 117
- R$/m² construído
- 3.306
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.556
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 01 AP 23 | 25 fev 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 5.222 | Matrícula 85286, 6º RI |
| BL 01 AP 112 | 31 out 2025 | 62 m² | 45 m² | R$ 147.262 | 2.375 | 3.272 | Matrícula 85866, 6º RI |
| BL 01 AP 24 | 12 dez 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.111 | Matrícula 84930, 6º RI |
| BL 01 AP 114 | 16 set 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.000 | Matrícula 86834, 6º RI |
| BL 01 AP 62 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 85005, 6º RI |
| BL 01 AP 132 | 24 abr 2023 | 62 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 5.222 | Matrícula 89353, 6º RI |
| BL 01 AP 42 Cessão com alienação fiduciária | 29 mar 2023 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 84974, 6º RI |
| BL 01 AP 123 | 15 jul 2022 | 62 m² | 45 m² | R$ 216.500 | 3.492 | 4.811 | Matrícula 85017, 6º RI |
| BL 01 AP 44 | 24 mai 2022 | 62 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 4.222 | Matrícula 85013, 6º RI |
| BL 01 AP 51 | 5 nov 2021 | 62 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 4.000 | Matrícula 84931, 6º RI |
| BL 01 AP 12 | 17 ago 2021 | 62 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.889 | Matrícula 89429, 6º RI |
| BL 01 AP 111 | 11 set 2020 | 62 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.333 | Matrícula 85097, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 3.790/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 35 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 50 | 1984 | 70 | 3.095 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |