Rua das Savelhas, 41
- R$/m² construído
- 3.347
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.235
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 04 AP 72 | 3 set 2025 | 62 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.490 | Matrícula 85285, 6º RI |
| BL 04 AP 113 | 26 jul 2024 | 62 m² | 49 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.980 | Matrícula 85016, 6º RI |
| BL 04 AP 131 | 27 ago 2021 | 62 m² | 49 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.367 | Matrícula 85179, 6º RI |
| BL 04 AP 51 | 20 mai 2021 | 78 m² | 63 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 1.984 | Matrícula 85296, 6º RI |
| BL 04 AP 92 | 15 mar 2021 | 62 m² | 49 m² | R$ 165.000 | 2.661 | 3.367 | Matrícula 85000, 6º RI |
| BL 04 AP 21 | 10 mar 2020 | 62 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 84947, 6º RI |
| BL 04 AP 33 | 18 jun 2019 | 62 m² | 49 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.980 | Matrícula 85176, 6º RI |
| BL 04 AP 112 | 7 dez 2018 | 62 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.469 | Matrícula 85101, 6º RI |
| BL 04 AP 54 | 22 fev 2017 | 62 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.061 | Matrícula 85177, 6º RI |
| BL 04 AP 124 | 31 out 2016 | 62 m² | 49 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 4.184 | Matrícula 85292, 6º RI |
| BL 04 AP 113 | 23 set 2016 | 62 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.673 | Matrícula 85016, 6º RI |
| BL 04 AP 132 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2014 | 62 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 86810, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 3.548/m² (+440%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 49 m² privativos 32 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 50 | 1984 | 70 | 3.095 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |