Rua dos Crocodilhos, 50
- R$/m² construído
- 3.095
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 03 AP 134 | 17 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 85336, 6º RI |
| BL 03 AP 112 | 18 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 237.000 | 3.823 | — | Matrícula 85395, 6º RI |
| BL 03 AP 124 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 89164, 6º RI |
| BL 03 AP 23 Cessão de direitos | 24 dez 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 85335, 6º RI |
| BL 03 AP 123 | 13 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 146.830 | 2.368 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 84 | 15 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 135.000 | 2.177 | — | Matrícula 89162, 6º RI |
| BL 03 AP 123 Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 198.925 | 3.208 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 24 | 15 mai 2023 | 62 m² | — | R$ 235.000 | 3.790 | — | Matrícula 89159, 6º RI |
| BL 03 AP 12 | 26 set 2022 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85329, 6º RI |
| BL 03 AP 103 | 29 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85394, 6º RI |
| BL 03 AP 32 | 17 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 210.000 | 3.387 | — | Matrícula 85115, 6º RI |
| BL 03 AP 64 | 25 out 2021 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 85332, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 4.194/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |