Rua dos Crocodilhos, 50
- R$/m² construído
- 3.095
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 03 AP 134 | 17 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 260.000 | 4.194 | — | Matrícula 85336, 6º RI |
| BL 03 AP 112 | 18 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 237.000 | 3.823 | — | Matrícula 85395, 6º RI |
| BL 03 AP 124 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 89164, 6º RI |
| BL 03 AP 23 Cessão de direitos | 24 dez 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 85335, 6º RI |
| BL 03 AP 123 | 13 jun 2024 | 62 m² | — | R$ 146.830 | 2.368 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 84 | 15 dez 2023 | 62 m² | — | R$ 135.000 | 2.177 | — | Matrícula 89162, 6º RI |
| BL 03 AP 123 Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 198.925 | 3.208 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 24 | 15 mai 2023 | 62 m² | — | R$ 235.000 | 3.790 | — | Matrícula 89159, 6º RI |
| BL 03 AP 12 | 26 set 2022 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85329, 6º RI |
| BL 03 AP 103 | 29 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85394, 6º RI |
| BL 03 AP 32 | 17 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 210.000 | 3.387 | — | Matrícula 85115, 6º RI |
| BL 03 AP 64 | 25 out 2021 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 85332, 6º RI |
| BL 03 AP 42 | 6 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 89161, 6º RI |
| BL 03 AP 34 | 17 set 2020 | 62 m² | — | R$ 181.000 | 2.919 | — | Matrícula 89160, 6º RI |
| BL 03 AP 112 | 14 nov 2018 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85395, 6º RI |
| BL 03 AP 122 | 4 out 2017 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 87758, 6º RI |
| BL 03 AP 102 | 18 set 2017 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 85834, 6º RI |
| BL 03 AP 62 | 3 ago 2017 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 85324, 6º RI |
| BL 03 AP 114 | 6 jun 2017 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 85490, 6º RI |
| BL 03 AP 62 | 19 out 2016 | 62 m² | — | R$ 99.007 | 1.597 | — | Matrícula 85324, 6º RI |
| BL 03 AP 62 Retomada por inadimplência | 5 mai 2016 | 62 m² | — | R$ 54.000 | 871 | — | Matrícula 85324, 6º RI |
| BL 03 AP 91 | 16 out 2015 | 62 m² | — | R$ 187.000 | 3.016 | — | Matrícula 85117, 6º RI |
| BL 03 AP 23 | 27 fev 2015 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85335, 6º RI |
| BL 03 AP 123 | 9 out 2014 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 131 | 29 ago 2014 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 85325, 6º RI |
| BL 03 AP 11 | 18 jun 2014 | 62 m² | — | R$ 195.000 | 3.145 | — | Matrícula 85234, 6º RI |
| BL 03 AP 124 | 23 set 2013 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 89164, 6º RI |
| BL 03 AP 43 Abaixo da referência | 4 set 2013 | 62 m² | — | R$ 35.000 | 565 | — | Matrícula 86504, 6º RI |
| BL 03 AP 12 | 5 jul 2013 | 62 m² | — | R$ 165.000 | 2.661 | — | Matrícula 85329, 6º RI |
| BL 03 AP 93 | 13 out 2011 | 62 m² | — | R$ 146.000 | 2.355 | — | Matrícula 85392, 6º RI |
| BL 03 AP 83 | 22 jun 2011 | 62 m² | — | R$ 125.000 | 2.016 | — | Matrícula 89205, 6º RI |
| BL 03 AP 103 | 22 jun 2011 | 62 m² | — | R$ 145.000 | 2.339 | — | Matrícula 85394, 6º RI |
| BL 03 AP 91 | 26 abr 2011 | 62 m² | — | R$ 115.000 | 1.855 | — | Matrícula 85117, 6º RI |
| BL 03 AP 122 | 14 abr 2011 | 62 m² | — | R$ 117.000 | 1.887 | — | Matrícula 87758, 6º RI |
| BL 03 AP 101 | 11 mar 2011 | 62 m² | — | R$ 125.000 | 2.016 | — | Matrícula 85393, 6º RI |
| BL 03 AP 123 | 30 nov 2010 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 34 | 23 nov 2010 | 62 m² | — | R$ 130.000 | 2.097 | — | Matrícula 89160, 6º RI |
| BL 03 AP 21 | 28 jul 2010 | 62 m² | — | R$ 106.000 | 1.710 | — | Matrícula 85109, 6º RI |
| BL 03 AP 14 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2010 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 85381, 6º RI |
| BL 03 AP 24 | 14 abr 2010 | 62 m² | — | R$ 125.000 | 2.016 | — | Matrícula 89159, 6º RI |
| BL 03 AP 23 | 23 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 115.000 | 1.855 | — | Matrícula 85335, 6º RI |
| BL 03 AP 102 | 22 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 105.000 | 1.694 | — | Matrícula 85834, 6º RI |
| BL 03 AP 104 | 12 mar 2010 | 62 m² | — | R$ 95.000 | 1.532 | — | Matrícula 89217, 6º RI |
| BL 03 AP 123 Abaixo da referência | 24 nov 2009 | 62 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 85397, 6º RI |
| BL 03 AP 12 | 10 nov 2009 | 62 m² | — | R$ 90.000 | 1.452 | — | Matrícula 85329, 6º RI |
| BL 03 AP 72 | 5 jun 2009 | 62 m² | — | R$ 91.000 | 1.468 | — | Matrícula 85391, 6º RI |
| BL 03 AP 113 | 18 mar 2009 | 62 m² | — | R$ 88.000 | 1.419 | — | Matrícula 85396, 6º RI |
| BL 03 AP 93 | 5 fev 2009 | 62 m² | — | R$ 84.000 | 1.355 | — | Matrícula 85392, 6º RI |
| BL 03 AP 131 | 14 nov 2008 | 62 m² | — | R$ 41.000 | 661 | — | Matrícula 85325, 6º RI |
| BL 03 AP 131 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 62 m² | — | R$ 21.000 | 339 | — | Matrícula 85325, 6º RI |
| BL 03 AP 11 | 11 ago 2008 | 62 m² | — | R$ 78.100 | 1.260 | — | Matrícula 85234, 6º RI |
| BL 03 AP 24 | 12 jun 2008 | 62 m² | — | R$ 72.000 | 1.161 | — | Matrícula 89159, 6º RI |
| BL 03 AP 63 | 13 mai 2008 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 85356, 6º RI |
| BL 03 AP 94 | 29 abr 2008 | 62 m² | — | R$ 70.000 | 1.129 | — | Matrícula 89216, 6º RI |
| BL 03 AP 72 | 7 jan 2008 | 62 m² | — | R$ 45.000 | 726 | — | Matrícula 85391, 6º RI |
| BL 03 AP 81 | 10 dez 2007 | 62 m² | — | R$ 60.500 | 976 | — | Matrícula 85116, 6º RI |
| BL 03 AP 104 | 12 ago 2007 | 62 m² | — | R$ 58.000 | 935 | — | Matrícula 89217, 6º RI |
| BL 03 AP 54 | 12 jun 2007 | 62 m² | — | R$ 50.000 | 806 | — | Matrícula 85382, 6º RI |
| BL 03 AP 83 | 4 mai 2007 | 62 m² | — | R$ 58.300 | 940 | — | Matrícula 89205, 6º RI |
| BL 03 AP 134 | 28 mar 2007 | 62 m² | — | R$ 60.000 | 968 | — | Matrícula 85336, 6º RI |
| BL 03 AP 62 | 7 mar 2007 | 62 m² | — | R$ 56.000 | 903 | — | Matrícula 85324, 6º RI |
| BL 03 AP 121 | 2 fev 2007 | 62 m² | — | R$ 50.000 | 806 | — | Matrícula 89163, 6º RI |
| BL 03 AP 102 | 9 nov 2006 | 62 m² | — | R$ 51.000 | 823 | — | Matrícula 85834, 6º RI |
| BL 03 AP 103 | 23 jun 2006 | 62 m² | — | R$ 50.000 | 806 | — | Matrícula 85394, 6º RI |
| BL 03 AP 122 | 23 jun 2006 | 62 m² | — | R$ 47.000 | 758 | — | Matrícula 87758, 6º RI |
| BL 03 AP 21 | 24 abr 2006 | 62 m² | — | R$ 45.000 | 726 | — | Matrícula 85109, 6º RI |
| BL 03 AP 52 | 15 mar 2006 | 62 m² | — | R$ 48.000 | 774 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 03 AP 91 | 21 fev 2006 | 62 m² | — | R$ 40.000 | 645 | — | Matrícula 85117, 6º RI |
| BL 03 AP.71 | 31 jan 2006 | 62 m² | — | R$ 43.000 | 694 | — | Matrícula 89215, 6º RI |
| BL 03 AP 52 | 19 jan 2006 | 62 m² | — | R$ 40.000 | 645 | — | Matrícula 79484, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 4.194/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Águias Reais, 215 | 1984 | 57 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 117 | 1984 | 81 | 3.306 |
| Rua das Savelhas, 41 | 1984 | 73 | 3.347 |
| Rua das Savelhas, 91 | 1984 | 62 | 3.750 |
| Rua dos Crocodilhos, 84 | 1984 | 55 | 3.548 |
| Rua dos Melros, 108 | 1989 | 3 | — |